农村继承的房屋翻建了会怎样
- 律师解析
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关于农村继承房屋的翻建问题，涉及多方面情况，需要谨慎对待，以下为你详细阐述：
1.合法翻建情况：
当继承人依法取得宅基地使用权后，这是合法翻建的重要前提。
在此基础上，翻建行为还需经过相关部门的严格审批。
相关部门会依据当地的规划和建设要求进行审核，比如房屋的占地面积、建筑高度、与周边建筑的间距等是否符合规定。
只有在这些条件都满足的情况下，翻建才是合法的。
翻建后的房屋，其产权依然明晰，可以继续合法使用，后续也能够依法被继承。
2.未经审批翻建情况：
若继承人在未获得有关部门批准的情况下擅自进行翻建，就可能引发诸多麻烦。
相关部门一旦发现，极有可能将其认定为违建。
首先会责令限期拆除，要求恢复到翻建前的原状。
如果当事人不配合这一要求，相关部门有权采取强制拆除措施。
此外，当事人还可能需要承担相应的罚款等行政处罚，这会给自身带来不必要的经济损失。
总之，对于农村继承房屋的翻建，继承人务必事先深入了解并严格遵守当地关于农村房屋建设的各项规定，按要求办理好相应的审批手续，如此才能有效避免后续可能产生的法律风险。
案情回顾:
小朱继承了农村的房屋后打算翻建，未向相关部门申请审批就擅自施工。相关部门发现后，责令小朱限期拆除恢复原状，小朱认为自己有继承权就该能翻建，不愿配合。争议点在于未经审批的继承房屋翻建是否合法。
案情分析:
1、小朱虽有房屋继承权，但翻建房屋需先依法取得宅基地使用权，并经相关部门严格审批，其未经审批擅自翻建，不符合合法翻建的条件。
2、相关部门认定小朱翻建行为为违建并责令拆除是依法行事。小朱若不配合，相关部门有权强制拆除，小朱还可能面临罚款等行政处罚。
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