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继承房产是否属于共同财产

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-13
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于继承房产是否属于共同财产的问题,需要根据不同情况具体分析,以下为您详细阐述:
一、法定继承情况
在婚姻关系存续期间,若夫妻一方通过法定继承的方式获得房产,通常情况下,该房产属于夫妻共同财产
法定继承是基于法律规定的亲属关系等原因来确定继承人的。
例如,配偶、子女、父母等作为法定继承人,在被继承人去世后,依法继承其房产。
在这种婚姻关系中取得的房产,之所以被视为夫妻共同财产,是因为婚姻期间夫妻双方在经济上通常是共同生活、共同经营的状态,一方继承所得的财产也会对夫妻共同生活产生影响。
二、遗嘱继承情况
当通过遗嘱继承房产时,情况则有所不同。
如果遗嘱中明确写明该房产只归夫妻中的一方所有,那么此房产就属于这一方的个人财产
这体现了被继承人对其财产处分的意愿,尊重其对特定继承人的指定。
而若遗嘱中没有特别指定房产的归属,在婚姻关系存续期间继承所得的房产,一般属于夫妻共同财产。
综上所述,继承房产是否为夫妻共同财产,关键在于继承的方式以及遗嘱中是否有明确的指定,需要根据具体情况准确判断。

案情回顾:

小朱与小李系夫妻关系。小朱的父母去世后,留下一套房产。小朱通过法定继承获得该房产。后小李认为该房产应属夫妻共同财产,小朱却觉得是自己个人财产,双方产生争议。另外,小静通过遗嘱继承其亲戚一套房产,遗嘱未明确房产归属,小静丈夫小胡认为是共同财产,小静认为是个人财产。

案情分析:

1、对于小朱法定继承房产的情况,在婚姻关系存续期间,夫妻一方通过法定继承获得房产,通常属于夫妻共同财产,因为婚姻期间夫妻经济共同生活、经营,一方继承财产会对共同生活产生影响。
2、对于小静遗嘱继承房产的情况,遗嘱未特别指定房产归属,在婚姻关系存续期间继承所得房产,一般属于夫妻共同财产。
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继承房产是否属于共同财产
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继承财产属不属于夫妻共同财产?
夫妻结婚之后,一方若有继承遗产的话,通常情况下继承的遗产就是属于夫妻共有财产的。不过,要是在继承的时候,被继承人明确说明只由夫妻中的一方来继承遗产的话,这个时候继承的遗产就应当按照一方的个人财产来对待处理。所以继承的遗产是否属于夫妻共有,还要看具体的情况如何。
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婚姻家庭
继承属于夫妻共同财产
继承所得的财产是否属于夫妻共同拥有,取决于继承发生的时间。婚前继承的财产通常视为个人资产,与配偶无关。但婚后继承的财产,除非有特殊法律规定或遗嘱指定,一般视为夫妻共同财产,因为夫妻双方均为家庭成员,共同享有家产。
1w浏览2024-04-16
继承父母的遗产属不属于夫妻共同财产
[律师回复] 对于继承父母的遗产属不属于夫妻共同财产这个问题,解答如下,   如父母有遗嘱指定自己子女单独继承遗产,那么子女继承完毕得到的财产属于子女婚后个人财产。  如果父母没有遗嘱指定子女单独继承,子女在继承完毕得到的财产属于子女婚后取得共有财产。  《婚姻法》规定:  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:  工资、奖金;  生产、经营的收益;  知识产权的收益;  继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;  其他应当归共同所有的财产。  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:  一方的婚前财产;  一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;  遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;  一方专用的生活用品;  其他应当归一方的财产。  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
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继承财产是否属于共同财产
10w+浏览2024-10-31
继承财产属于夫妻共同财产吗
夫妻结婚之后,一方若有继承遗产的话,通常情况下继承的遗产就是属于夫妻共有财产的。不过,要是在继承的时候,被继承人明确说明只由夫妻中的一方来继承遗产的话,这个时候继承的遗产就应当按照一方的个人财产来对待处理。所以继承的遗产是否属于夫妻共有,还要看具体的情况如何。
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继承的遗产属于共同共有吗
1w浏览2025-01-13
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[律师回复] 对于继承父母的遗产属不属于夫妻共同财产这个问题,解答如下,   如父母有遗嘱指定自己子女单独继承遗产,那么子女继承完毕得到的财产属于子女婚后个人财产。  如果父母没有遗嘱指定子女单独继承,子女在继承完毕得到的财产属于子女婚后取得共有财产。  《婚姻法》规定:  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:  工资、奖金;  生产、经营的收益;  知识产权的收益;  继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;  其他应当归共同所有的财产。  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:  一方的婚前财产;  一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;  遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;  一方专用的生活用品;  其他应当归一方的财产。  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
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继承财产是否属于共同财产吗
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共同共有属于继承吗
1w浏览2025-01-13
继承父母的遗产属不属于夫妻共同财产
[律师回复] 对于继承父母的遗产属不属于夫妻共同财产这个问题,解答如下,   如父母有遗嘱指定自己子女单独继承遗产,那么子女继承完毕得到的财产属于子女婚后个人财产。  如果父母没有遗嘱指定子女单独继承,子女在继承完毕得到的财产属于子女婚后取得共有财产。  《婚姻法》规定:  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:  工资、奖金;  生产、经营的收益;  知识产权的收益;  继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;  其他应当归共同所有的财产。  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:  一方的婚前财产;  一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;  遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;  一方专用的生活用品;  其他应当归一方的财产。  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
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婚后共同财产继承是否属于共同财产
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继承房是否属于夫妻共同的财产就要看实际的情况,一般在继承者有指定给谁的,那么就算是个人的财产,如果没有特别的指定由谁获得,就可以认定为夫妻的共同财产,对于此财产双方都有权利获得的。
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婚姻家庭
继承房产是否属于共同财产
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继承父母的遗产属不属于夫妻共同财产
[律师回复] 对于继承父母的遗产属不属于夫妻共同财产这个问题,解答如下,   如父母有遗嘱指定自己子女单独继承遗产,那么子女继承完毕得到的财产属于子女婚后个人财产。  如果父母没有遗嘱指定子女单独继承,子女在继承完毕得到的财产属于子女婚后取得共有财产。  《婚姻法》规定:  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:  工资、奖金;  生产、经营的收益;  知识产权的收益;  继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;  其他应当归共同所有的财产。  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:  一方的婚前财产;  一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;  遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;  一方专用的生活用品;  其他应当归一方的财产。  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
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继承遗产是否属于共同财产?
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继承权属于夫妻共同财产吗
继承权的被继承人没有指定继承的属于夫妻共同财产,指定一人继承的属于个人财产。我国的法律规定,夫妻关系成立后,受到法律的保护。婚姻生活期间合法取得的财产如没有特殊情况应该认定夫妻共同财产,保护婚姻双方权益。
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继承属于夫妻共同财产吗
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[律师回复] 对于继承父母的遗产属不属于夫妻共同财产这个问题,解答如下,   如父母有遗嘱指定自己子女单独继承遗产,那么子女继承完毕得到的财产属于子女婚后个人财产。  如果父母没有遗嘱指定子女单独继承,子女在继承完毕得到的财产属于子女婚后取得共有财产。  《婚姻法》规定:  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:  工资、奖金;  生产、经营的收益;  知识产权的收益;  继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;  其他应当归共同所有的财产。  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:  一方的婚前财产;  一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;  遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;  一方专用的生活用品;  其他应当归一方的财产。  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
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继承是否属于夫妻共同财产
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