夫妻婚后父母买房离婚归谁
- 律师解析
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关于婚后父母出资购买不动产的产权认定问题，具体情况如下：
1.一方父母出资：
婚后若一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下。
这种情况下，可将其视为父母只对自己子女一方的赠与行为。
因为父母出资往往是希望给予自己子女个人财产上的支持。
所以，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2.夫妻双方出资：
若夫妻双方共同出资购买房屋，即便产权登记在一方名下，一般也会认定为夫妻共同财产。
在离婚时，首先由双方协商对该房屋进行分割。
若双方无法协商达成一致意见，那么就由法院根据实际的具体情况来做出判决。
3.双方父母出资：
当双方父母都出资购买不动产，且产权登记在一方子女名下时，该不动产通常可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
当然，若当事人之间另有约定，则按照约定执行。
案情回顾:
小朱与小李婚后，小朱父母出资买房，登记在小朱名下。后二人闹离婚，小李主张房产为夫妻共同财产。另外，小胡和小丽婚后双方出资买房登记在小胡名下，离婚时对房产分割有争议。还有小静和其配偶，双方父母出资买房登记在小静名下，离婚时对房产归属起纷争。
案情分析:
1、小朱父母出资且登记在小朱名下，视为对小朱一方的赠与，该不动产应认定为小朱的个人财产，而非夫妻共同财产。
2、小胡和小丽夫妻双方出资买房，虽登记在小胡名下，一般应认定为夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成由法院判决。
3、小静及其配偶这种双方父母出资情况，若无其他约定，应认定为双方按各自父母出资份额按份共有。
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