继承房屋分配怎么分
- 律师解析
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继承房屋的分配，具体遵循以下规则：
1.遗嘱继承：
当被继承人留有合法有效的遗嘱时，房屋分配需严格按照遗嘱内容执行。
这意味着，若遗嘱明确指定了特定的继承人以及他们各自应得的房屋份额，那么在继承过程中，就应当毫无偏差地依此进行分配。
例如，遗嘱写明某子女获得房屋的三分之二产权，另一子女获得三分之一产权，那就按照这个比例分配。
2.法定继承：
在没有遗嘱的情形下，就要按照法定继承的方式来办理房屋分配事宜。
具体如下：
-第一顺序继承人，也就是配偶、子女、父母，通常应均等分配房屋份额。
比如，若有配偶和两个子女作为第一顺序继承人，在三人会平均分配房屋产权。
-对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时会予以照顾，适当多分配一些份额。
-对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分。
比如一直悉心照料被继承人生活起居的子女，在分配时可获得相对较多份额。
-有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或者少分。
此外，若继承人协商后都同意，也可以不进行均等分配。
要是对房屋分配存在争议，可通过协商、调解或者向法院提起诉讼等方式来解决。
案情回顾:
小朱去世后留下一处房屋，未留遗嘱。其配偶小李、子女小胡和小丽就房屋分配产生争议。小胡称自己一直悉心照料小朱生活起居，应多分；小丽则认为应均等分配。
案情分析:
1、由于小朱未留遗嘱，此房屋应按法定继承分配。配偶小李、子女小胡和小丽均为第一顺序继承人，一般情况下应均等分配房屋产权。
2、小胡一直悉心照料小朱生活起居，属于对被继承人尽了主要扶养义务的继承人，按照规定，可以多分一些房屋份额。若协商不成，可通过调解或诉讼解决。
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