男方婚前贷款买房离婚女方分的吗
- 律师解析
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关于男方婚前贷款买房，离婚时女方能否分得房产的问题，需具体情况具体分析：
1.房屋属男方个人财产情况：
若婚前贷款买的房登记在男方一人名下，且婚后男方用个人财产还贷。
比如，男方用自己婚前的存款或者婚后明确只归自己的财产来还房贷，这种情况下，房屋属于男方个人财产，女方无权分割。
2.女方有权主张分割情况：
如果婚后是用夫妻共同财产还贷，例如夫妻双方的工资收入用于还房贷，那么女方有权就婚后共同还贷及相应增值部分主张分割。
此外，若双方约定该房屋为夫妻共同财产，或者女方能证明购房款中有自己的出资，像女方拿出转账记录等证明自己出过钱，女方也可主张相应权益。
总之，要根据实际情况综合判断女方是否能分得房产及分得的份额。
案情回顾:
小朱婚前贷款买房，登记在自己名下。离婚时，小朱称还贷用的是自己婚前存款，小丽则主张还贷用的是夫妻共同财产，且自己有出资，双方就房产分割产生争议。
案情分析:
1、若小朱能证明还贷资金来源于自己婚前存款等个人财产，且小丽无法证明自己有出资，那么该房屋属于小朱个人财产，小丽无权分割。
2、若小丽能证明婚后是用夫妻共同财产还贷，比如提供工资用于还贷的证据，或者能拿出自己出资的转账记录等，那么小丽有权就婚后共同还贷及相应增值部分主张分割。
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