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婚前一方父母出资买房写双方名字可以吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-15
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包敬立律师
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律师解析
关于婚前一方父母出资购房且写双方名字的房产归属问题,具体情况如下:
1.明确赠与双方的情况:
若婚前一方父母出资购房时,明确表明该房屋是赠与夫妻双方的,并且在房产登记时写上了双方的名字。
从法律层面来讲,这种出资行为就是对子女双方的赠与。
此时,房屋产权登记在双方名下,意味着双方对该房屋拥有平等的权利,该房屋毫无疑问属于夫妻共同财产
2.未明确赠与双方的情况:
如果父母出资时没有明确表示是赠与双方,即便登记了双方名字,一旦发生纠纷,在法律认定上,有可能会被视作父母对自己子女的个人赠与,这样房屋的归属就可能产生争议。
总之,婚前一方父母出资买房写双方名字,通常可认定为夫妻共同财产
为避免潜在法律纠纷,夫妻双方要注意保留出资的相关证据,比如出资凭证、赠与协议等。

案情回顾:

小朱与小李准备结婚,婚前小朱父母出资购房并登记在两人名下,但未明确表明是赠与双方。婚后二人感情破裂闹离婚,在房产归属问题上产生争议,小李认为是夫妻共同财产,小朱则认为应是自己个人财产

案情分析:

1、若小朱父母出资时明确表明房屋是赠与夫妻双方且登记双方名字,从法律层面,此出资行为是对双方赠与,房屋属夫妻共同财产,双方有平等权利。
2、本案中父母出资未明确表示赠与双方,发生纠纷时,在法律认定上,有可能被视作父母对小朱个人的赠与,房屋归属就可能存在争议。
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婚前一方父母出资买房写双方名字可以吗
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婚前父母出资买房写双方名字产权归谁
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