婚前男方买房贷款写女方名字是归女方吗
- 律师解析
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关于婚前男方买房贷款写女方名字的房产归属问题，情况如下：
1.一般归属情况：通常来讲，这种情况下该房屋属于双方共有。
这是因为在不动产登记中写上女方名字，从法律层面可视为一种特殊的赠与行为，即男方将房屋的部分产权赠与了女方，女方据此对该房屋享有一定权益。
2.具体认定因素：不过，在实际认定房产归属时，还需综合多方面因素考量。
比如双方的约定，如果双方明确约定该房屋仅为女方所有，并且有诸如书面协议等相应证据支持，那么可能会按照此约定确定房屋归属。
另外，出资情况也很关键，若女方在购房过程中有实际出资，这对房产归属认定也会产生影响。
3.总结：仅从写名字这一行为看，房屋一般为双方共有。
但实际生活中，具体的房产归属需结合各种实际情况进行细致的分析和认定，以确保公平合理。
案情回顾:
小朱与小丽准备结婚，婚前小朱贷款买房并写上小丽名字。后来二人感情破裂，在房产归属问题上产生争议，小朱认为自己出资购房应归自己，小丽则认为房本有自己名字就有份。
案情分析:
1、从一般归属情况看，房屋写了小丽名字，可视为小朱将房屋部分产权赠与小丽，该房屋通常应属于双方共有。
2、具体认定时，若双方有明确约定，比如书面协议约定房屋仅为小丽所有，且有证据支持，就按约定确定归属。若小丽在购房过程中有实际出资，这也会影响房产归属认定。
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