婚后买套房属于夫妻共同财产吗
- 律师解析
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婚后购买的房产，通常情况下属于夫妻共同财产。
不过，在一些特定情形下，可能就不属于夫妻共同财产了，具体如下：
1.明确约定房产为一方个人财产：夫妻双方需有明确的书面约定，表明该房产归其中一方所有，并且要有相应的证据来支撑这一约定，比如双方签字确认的书面协议等。
2.用一方婚前财产购买且登记在该方名下：如果房产是一方用自己婚前的财产购买的，并且只登记在这一方的名下，没有发生财产性质的转化，这种情况下房产属于购买方个人财产。
3.一方父母出资且明确赠与一方：一方父母出资购买房产，同时明确表示这个房产只赠与自己的子女一方，而且要有像赠与合同这类相关证据。
在实际生活中，房产归属要依据具体证据来认定。
要是夫妻双方对房产归属存在争议，可以先尝试协商解决；
若协商不成，就可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出判定。
案情回顾:
小朱与小丽婚后购买了一套房产，后因感情破裂准备离婚，双方对该房产归属产生争议。小朱称购房款是自己婚前财产且房只登记在自己名下，应属个人财产；小丽则认为是婚后购买应为夫妻共同财产。
案情分析:
1、关于小朱主张用婚前财产购买且登记在自己名下这点，若小朱能提供充分证据证明购房款来源是其婚前财产，依据相关规定，该房产可认定为小朱个人财产。
2、若小朱无法提供有力证据证明购房款是其婚前财产，按照婚后购买房产通常属夫妻共同财产的规定，此房产应认定为夫妻共同财产。
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