女生婚前买房父母还贷属于共同财产吗
- 律师解析
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关于婚前一方父母出资购房及房产归属问题，具体情况分析如下：
1.婚前一方父母出资购房且产权登记在出资人子女名下：
通常来说，这种情况可视为父母只对自己子女一方的赠与。
比如，男方父母在儿子婚前出资购买了一套房子，登记在儿子名下，从法律角度看，此房产应认定为男方的个人财产。
这是基于父母出资的本意一般是给予自己子女的财产支持。
2.婚后女方父母继续还贷且有明确约定：
若女方父母婚后继续为房产还贷，并且明确约定该还贷行为是对夫妻双方的赠与，那么该房产就可视为夫妻共同财产。
例如，女方父母书面写明还贷部分是赠与夫妻二人的。
3.婚后女方父母还贷但无明确约定：
仅从婚后还贷部分考虑，婚后共同还贷部分及其相应增值部分，女方享有相应份额，不过房产整体仍属于女方婚前个人财产。
总之，判断房产是否为夫妻共同财产，要综合考虑出资、约定等具体情况。
案情回顾:
小朱与小丽准备结婚，婚前小朱父母出资购房并登记在小朱名下。婚后，小丽父母帮忙还贷，但未明确约定还贷性质，双方就房产归属产生争议，小丽认为自己父母有还贷贡献，房产应属夫妻共同财产，小朱则认为是自己个人财产。
案情分析:
1、婚前小朱父母出资购房且登记在小朱名下，按照法律规定，此房产应认定为小朱的个人财产，因为这可视为父母对自己子女一方的赠与。
2、婚后小丽父母还贷但无明确约定，仅从还贷部分考虑，婚后共同还贷部分及其相应增值部分，小丽享有相应份额，不过房产整体仍属于小朱婚前个人财产。
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