婚内房产被一方卖掉还能分割份额吗
- 律师解析
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婚内房产若被一方私自卖掉，另一方仍有分割份额的可能，具体情况需根据实际判定，主要分以下两种：
一、第三人构成善意取得
若房产为夫妻共同财产，一方未经另一方同意擅自出售，此行为属于无权处分。
当第三人符合善意取得条件时，房产所有权可能归第三人。
例如，第三人不知该房产为夫妻共有，且支付了合理对价，完成了房产过户手续等。
在此情况下，未处分方虽失去房产所有权，但可向处分方主张赔偿，以弥补自身损失。
二、第三人不构成善意取得
若第三人不构成善意取得，未处分方有权要求确认买卖合同无效，使房产回归共有状态。
之后，双方可根据对房产的贡献等因素分割份额。
比如，一方在购房时出资较多，在分割时可适当多分份额。
总之，在面对婚内房产被一方私自售卖的情况时，要结合具体实际来确定能否分割以及分割份额的多少。
案情回顾:
小朱与小李婚内有一套共同房产，小朱未经小李同意私自将其卖掉。第三人小胡声称不知情且支付合理对价并完成过户。小李认为小胡不构成善意取得，房产不应归小胡，双方就此产生争议。
案情分析:
1、若小胡构成善意取得，即不知房产为夫妻共有、支付合理对价且完成过户，那么房产所有权归小胡。小李虽失去房产所有权，但可向小朱主张赔偿。
2、若小胡不构成善意取得，小李有权要求确认买卖合同无效，使房产回归共有状态。之后，双方可根据购房时的出资等因素分割份额。
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