婆婆出钱买房离婚怎么处理好
- 律师解析
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当婆婆出资买房，在夫妻离婚时，要依据具体情形妥善处理：
1.明确约定情况：若婆婆出资时，清晰、明确地约定该房屋仅归夫妻一方所有。
比如，通过书面协议等形式，写明房屋所有权归属特定一方。
那么，此房屋就属于该方的个人财产。
在离婚时，另一方是没有权利对该房屋进行分割的。
2.未明确约定情况：若婆婆出资时没有明确约定房屋归属，一般会视作是对夫妻双方的赠与。
离婚时，该房屋通常作为夫妻共同财产进行分割，原则上是一人一半。
不过，若一方能够拿出证据，证明婆婆的出资实际上是借款，比如有借条等相关凭证，那么就可以要求对方返还借款部分。
3.特殊约定或证据情况：要是存在其他特殊约定，或者有证据能证明房屋的归属或分割方式，那就应当依据这些约定或证据来处理。
总之，具体的处理方式要结合实际情况以及相关证据来确定，这样才能保障各方的合法权益。
案情回顾:
小朱和小李结婚后，婆婆出资买房。离婚时，双方就房屋归属产生争议。婆婆出资时未签订书面协议明确房屋归属，小朱主张房屋为夫妻共同财产应平分，小李则称婆婆出资是借款，拿出借条要求先返还借款部分再分割。
案情分析:
1、若婆婆出资时有明确约定房屋仅归一方所有，如书面协议写明，该房屋则为该方个人财产，离婚时另一方无权分割。
2、本案中婆婆出资未明确约定归属，一般视作对夫妻双方赠与，房屋应作为夫妻共同财产分割，原则一人一半。但小李有借条证明是借款，可要求返还借款部分。
3、若有其他特殊约定或证据证明房屋归属、分割方式，应按其处理。
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