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把名字加到房产证上有继承权吗

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-17
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
关于在房产证上加名字继承权的关系,需明确以下几点:
一、加名不必然有继承权
在房产证上加名字,并不等同于就拥有了该房产的继承权。
这是因为加名只是对房产物权的一种变更方式。
二、不同加名方式的影响
如果是通过合法的赠与或买卖等途径将名字加到房产证上,这在法律上属于对房产份额的处分行为。
比如通过买卖,双方需签订正规合同并办理相关手续。
三、无约定时按法定继承
若在加名时没有明确约定该份额的归属及继承方式等,一般会按照法定继承处理。
即由配偶、子女、父母等第一顺序继承人平均继承房产份额。
例如,夫妻一方加名后未作特殊约定,一方去世后,其份额按法定继承分配。
四、有约定按约定处理
若加名时明确约定了份额归属及继承方式等,那就依照约定来处理。
总之,继承权的确定要结合具体法律规定和约定判断。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻,婚后小朱想在房产证上加小李的名字。加名后,小朱去世,小朱父母认为加名不代表小李有继承权,而小李觉得自己加了名应有房产份额,双方就小李对房产的继承权产生争议。

案情分析:

1、加名不必然有继承权,加名只是房产物权变更方式,不能简单认定加名者就一定有继承权。
2、若加名是通过合法赠与或买卖等途径,属于对房产份额的处分行为,但这也不直接等同于有继承权。
3、本案中加名时若未明确约定份额归属及继承方式,应按法定继承处理,小朱的配偶小李、父母等作为第一顺序继承人平均继承房产份额。
4、若有约定则按约定处理,若加名时约定了小李有特定份额及继承方式,就依约定执行。
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把名字加到房产证上有继承权吗
1w浏览2025-01-17
继承房产能加名字么
继承房产可以加名字。但需要在继承人进行产权登记变更之后,即继承人取得房产产权之后。当事人可以在达成合意之后一同携带相关证明材料到房管局办理变更登记。《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
1w浏览2024-09-22
继承房产可以加名字么
继承房产可以加名字。但需要在继承人进行产权登记变更之后,即继承人取得房产产权之后。当事人可以在达成合意之后一同携带相关证明材料到房管局办理变更登记。《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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婚内继承房可以加名字吗
1w浏览2024-12-11
继承房产可以加名字么,有没有法律依据
继承房产可以加名字。但需要在继承人进行产权登记变更之后,即继承人取得房产产权之后。当事人可以在达成合意之后一同携带相关证明材料到房管局办理变更登记。《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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