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结了婚房子属于夫妻共同财产吗
- 律师解析
-
关于婚后购买房子的产权归属问题，一般来说，婚后所购房屋属于夫妻共同财产。
不过，在一些特定情形下，可能并非如此，具体如下：
1.若一方在婚前就拥有房产，且婚后没有进行变更登记，也没有其他特殊约定，那么该房产依旧属于这一方的个人财产。
2.当由一方父母出资购买房屋，并且明确表示只赠与自己的子女一方时，该房屋视为一方的个人财产。
3.若夫妻双方通过书面形式约定婚后财产归各自所有，那么婚后购买的房子也有可能属于个人财产。
总之，判断婚后房子是否为夫妻共同财产，要综合购房时间、出资情况以及双方约定等多方面因素。
若对此存在疑问，可向专业律师进一步咨询。
案情回顾:
小朱和小丽婚后购买了一套房子，小朱主张该房是其个人财产，争议点在于小朱婚前有房且婚后未变更登记，其父母出资购房时明确表示只赠与小朱，且夫妻有书面约定财产归各自所有。
案情分析:
1、小朱婚前的房产，婚后未变更登记且无特殊约定，按照规定此婚前房产属于小朱个人财产，这与婚后所购房产归属并无直接关联，但可作为双方财产约定的参考因素。
2、小朱父母出资购房且明确只赠与小朱，此部分出资对应的房产份额应视为小朱个人财产。
3、夫妻双方有书面约定财产归各自所有，那么婚后购买的房子在符合约定条件下，有可能属于小朱个人财产，需综合判断。
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