老公买房不写我名字需要共同还贷吗
- 律师解析
-
1.关于婚后购买的房子：若房子是在婚后购入的，即便房产证上只写了老公的名字，一般情况下，这套房子也属于夫妻共同财产。
这是因为婚后夫妻双方的收入通常都属于共同财产，用于购房的资金来源多数也包含了夫妻共同的财产部分。
2.共同还贷的情况：如果夫妻双方有共同还贷的意愿，并且在实际生活中也共同承担了还贷的行为，那么在离婚时，没有出资还贷的一方有权要求对已经偿还的贷款以及该部分贷款所产生的增值部分进行分割。
因为共同还贷意味着双方都为房产的增值做出了贡献。
3.特殊约定的情况：要是双方明确约定只由老公一方负责还贷，而且有书面证据可以支持这一约定，那么未参与还贷的一方在离婚时，通常就不能要求分割还贷部分以及其增值部分。
4.争议解决方式：总之，婚后买房不写配偶名字时，是否共同还贷要依据双方的约定和实际情况判断。
若有争议，可协商或诉讼解决。
案情回顾:
小朱和小李婚后购入一套房，房产证只写了小朱名字。后二人闹离婚，争议点在于小李能否分割房产及还贷增值部分。小李称自己参与了还贷，小朱则称双方有约定由自己一方还贷且有书面证据。
案情分析:
1、此房虽只写小朱名字，但婚后购入，一般应认定为夫妻共同财产，因婚后双方收入多为共同财产，购房资金大概率含共同财产部分。
2、若小李确实参与共同还贷，离婚时其有权要求分割已偿还贷款及该部分贷款产生的增值部分，因共同还贷对房产增值有贡献。
3、若小朱能提供双方明确约定由其一方还贷的书面证据，小李则通常不能要求分割还贷部分及增值部分。
4、若有争议，可通过协商或诉讼方式解决。
0
问题没解答? 125659人选择咨询律师
老公买房不写我名字需要共同还贷吗
一键咨询
婚后买房不写老婆名字算共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚后买房不写老婆名字算共同财产吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭我可以要求老公拆迁房写我的名字吗
是的，婚后将女方名字加入男方婚前个人房产的所有权人名单，该财产即转为夫妻共有。离婚时，将按共有财产分配。房屋所有权的取得以登记为主导原则，即使婚前个人所有的房屋，婚后添加配偶名字，也视为重新约定，应认定为夫妻共有财产。
1w浏览2024-04-21
房产证上只写老婆名字属于共同财产吗？
婚后购买的是共同财产。1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
10w+浏览
婚后买房写老婆名字属于共同财产吗
婚后购房只登记妻子姓名，若男方能证明房屋资金全部或部分出自其本人，则该房应视为男方所有，即使房产权在妻子名下，男方仍享有相应权益。因此，在婚姻期间，男方成功证明房屋所有权归属后，房屋应归男方所有。
1w浏览2024-04-08
婚后买房不写老婆名字是否属于共同财产
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚后买房不写老婆名字是否属于共同财产的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭老公婚前买房加我名字属于共同财产吗
在众多婚姻案件中，丈夫在婚前购买房子并将其配偶的姓名添加到房产登记簿上的行为往往被认定为夫妻之间的共有财产。这也就意味着，从法律层面来讲，您对于该套住房拥有一定程度的权益与所有权。当涉及到深度的资产分割问题时，法院将会全面考量并权衡双方在婚姻关系中所做出的贡献以及婚姻持续的时间等多方面因素。在绝大多数情况下，您在这套房产中所享有的权益都能得到充分的保护和尊重。
1w浏览2024-11-07
夫妻共同财产老公买房写他爸的名字怎么处理？
老公买房写他爸的名字是否算夫妻共同财产应当根据买房的时机而定，如果是婚前购买的，则不属于夫妻共同财产，如果是 婚后买的，则属于夫妻共同财产，可以通过举证的方式来证明处理。
10w+浏览
婚姻家庭婚后买房不写老婆名字，是否仍算共同财产
夫妻共同购置房产未列名配偶为所有者，仍视为共有财产。离婚时须协商房产归属，协商不成法律裁决。若婚内一方父母出资购房赠予其子女，登记在子女名下，该不动产视为个人财产，非夫妻共有。
1w浏览2024-06-18
在我国房产写一个人的名字算夫妻共同财产吗？
在我国房产写一个人的名字算夫妻共同财产的，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有，故在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，民法典婚后买房写一方名字也是属于共同财产。不管房产证上写的是一个人还是两个人，都属于共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭二婚老公去世前房本写上我名字了他死后房子属于我吗
我的二婚丈夫去世前在房产证上添加了我的名字，但该房产仍属于他的婚前财产。
他去世后，房产的继承需按法律规定处理。
若无有效遗嘱，我作为配偶，将与其他法定继承人共同参与继承。
具体继承份额需根据法定程序确定。
1w浏览2024-04-19
