结婚买房子算夫妻共同财产吗
- 律师解析
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关于夫妻房产归属问题，有以下几种常见情况：
1.婚后共同财产购房：一般来说，结婚后用夫妻共同财产购买的房子，属于夫妻共同财产。
这种情况下，无论房产登记在一方还是双方名下，都是夫妻共同拥有。
2.婚前一方全款购房：若在结婚前一方用自己的资金全款购买了房子，那么该房子明确属于购买方的个人财产，另一方无权主张分割。
3.婚前首付婚后共同还贷：若结婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，除另有约定外，房屋登记在首付方名下的，婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产。
例如甲婚前首付买房，婚后与乙共同还贷，离婚时房屋归甲，但乙能就还贷及增值部分获补偿。
需注意，具体房产归属要依据法律规定和实际证据确定。
若有特殊约定，如签订财产协议，就应按约定处理。
案情回顾:
小郑和小李是夫妻。婚前小郑全款买了房，婚后小李认为房子应算夫妻共同财产，两人为此产生争议。后来，小胡和小丽结婚，婚后用共同财产买房，登记在小胡名下，小丽担心自己没有房产份额。小静婚前首付买房，婚后和配偶共同还贷，离婚时对房产分割也起了争执。
案情分析:
1、小郑婚前全款购房，依据法律，该房属于小郑个人财产，小李无权主张分割。
2、小胡和小丽婚后用共同财产购房，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，小丽有房产份额。
3、小静婚前首付婚后共同还贷，房屋归小静，但配偶能就共同还贷部分及其对应的增值部分获得补偿。
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结婚买房子算夫妻共同财产吗
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如果是用婚后收入所得购买的车辆，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。但如果是用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下，则属于个人财产。因为，一方婚后用个人所有的财产对价取得的财产，也应属于“个人财产的替代物”，应认定为一方的个人财产。
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婚后买房在多数情况下都是属于夫妻共同财产，但也存在例外的情况。如，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照现行民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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