如何将婚内财产私有化转为公有房产
- 律师解析
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婚内将财产转为公有房产，常见方式如下：
1.赠与方式：
夫妻双方可共同签署赠与协议，把特定房产赠与双方共有。
这一行为需遵循一定程序，首先要准备好相关材料，比如房产的产权证明、双方的身份证明等。
之后，双方需一同前往房产管理部门，办理房产变更登记手续，将房产登记为夫妻共同所有。
这样，从法律层面上，该房产就正式成为夫妻双方共有的财产。
2.协商变更方式：
若房产原本为一方所有，夫妻双方可协商一致，达成将房产变更为共同所有的共识。
然后，一同前往房产管理部门办理变更登记。
在此过程中，要提交相关申请材料，如房产变更申请书、双方身份证明等。
在进行这些操作时，务必确保双方真实意愿，避免后续纠纷。
若涉及复杂法律问题或存在争议，最好咨询专业律师，获取准确法律建议。
案情回顾:
小何与小李是夫妻，房产原登记在小何名下。小何想将房产转为夫妻公有，提出赠与方式，小李则主张协商变更方式，双方对于采用何种方式存在争议，后小何私自准备材料前往房产管理部门欲按赠与方式办理变更登记，小李得知后表示反对。
案情分析:
1、赠与方式需夫妻双方共同签署赠与协议，小何私自办理不符合规定，该行为可能无法得到法律认可，因为房产变更涉及双方权益，需双方真实意愿及共同参与。
2、协商变更方式强调双方协商一致，小何与小李未达成共识，在此情况下办理变更登记存在程序瑕疵，应先协商一致再办理相关手续。
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