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婚内财产协议把房子赠与孩子有效吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-20
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包敬立律师
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律师解析
婚内财产协议把房子赠与孩子,通常情况下是有效的。
具体情况如下:
①当房屋属于夫妻共同财产时,若夫妻双方在婚内财产协议中都清楚明确地表示要将房屋赠与孩子,并且按照相关规定办理了完备的赠与手续,比如签订正式的赠与合同、进行公证等,这种情况下,一般应当认定该赠与行为是有效的。
②不过要特别注意,要是仅仅只是在婚内财产协议里约定了将房屋赠与孩子,但是却没有实际去办理产权变更手续,那么在夫妻双方离婚的时候,该房屋仍然有可能会被认定为夫妻共同财产,从而按照相关法律规定进行分割。
而一旦完成了产权变更手续,房屋的所有权就正式归孩子所有了,不会再受到离婚或者其他因素的影响。
所以,为了切实保障赠与行为的有效性,夫妻双方最好能够及时去办理房屋的产权变更手续,避免后续可能出现的纠纷

案情回顾:

小朱和小李是夫妻,二人婚内签订财产协议将共同房产赠与孩子。但只在协议里作了约定,未办理产权变更手续。后二人感情破裂闹离婚,此时对于该房屋是否仍为夫妻共同财产产生争议。

案情分析:

1、若小朱和小李在婚内财产协议中明确表示赠与孩子,且按规定办理完备赠与手续,如签赠与合同、公证等,该赠与行为通常有效。
2、本案中仅约定赠与却未办产权变更手续,离婚时房屋有可能被认定为夫妻共同财产,按法律规定分割。若办了变更手续,房屋就归孩子所有,不受离婚等因素影响。
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