遗产房再次继承怎么办
- 律师解析
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关于遗产房再次继承的问题，下面为您详细阐述：
一、确定遗产范围
在进行遗产房再次继承时，首要任务是明确遗产范围。
第一次继承后，房产的归属及相关权益可能会发生变化，比如是否存在部分产权已分割给其他共有人等情况。
所以，需要仔细梳理相关信息，准确界定此次再次继承时房产所涉及的具体遗产范围，这是后续继承流程的基础。
二、确认继承人
确定继承人是关键环节。
按照法定继承顺序，第一顺序继承人包含配偶、子女、父母；
第二顺序继承人有姐妹、祖父母、外祖父母。
若存在遗嘱，那么就按照遗嘱指定的继承人来确定。
需要注意的是，遗嘱必须是合法有效的，比如遗嘱的形式要符合法律规定，立遗嘱人在立遗嘱时需具备完全民事行为能力等。
三、办理相关手续
1.若为法定继承，继承人要准备好相关证明材料。
比如，能证明亲属关系的证明材料，如户口簿、出生证明等；
被继承人的死亡证明，可由医院或公安机关出具。
之后，携带这些材料到房产管理部门办理房产过户手续。
2.若为遗嘱继承，除上述材料外，还需提供合法有效的遗嘱。
整个过程中，务必确保所有手续合法合规，防止后续产生纠纷。
一旦出现争议，可通过协商、调解或诉讼等方式来解决。
案情回顾:
小朱去世后，其名下房产经第一次继承，部分产权分割给了共有人。之后，围绕该房产再次继承产生争议，争议焦点在于遗产范围界定不清，且继承人资格存疑，部分继承人主张按遗嘱继承，部分主张法定继承。
案情分析:
1、关于遗产范围，需梳理第一次继承后房产的具体归属及权益变化，明确再次继承时房产涉及的准确遗产范围，为后续继承奠定基础。
2、确认继承人方面，若有遗嘱，要审查遗嘱是否合法有效，包括形式及立遗嘱人立遗嘱时的民事行为能力等；若无遗嘱，则按法定继承顺序确定继承人。
3、办理手续时，法定继承需准备亲属关系证明、死亡证明等材料到房产管理部门过户；遗嘱继承还需提供合法有效遗嘱，确保手续合法合规。
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