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婚内一方购买房子归谁

#财产分割 最新修订 | 2025-01-22
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包敬立律师
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律师解析
关于婚内一方购买房子的归属问题,具体情况需综合判断:
1.用夫妻共同财产购买:一般情况下,若婚内一方用夫妻共同财产买房,且夫妻之间没有特别约定。
比如,夫妻双方的工资收入、投资收益等共同积攒的资金用于购房
这种情况下,该房子属于夫妻共同财产,无论登记在谁的名下。
2.用个人财产购买:如果房子是一方用其个人财产购买,且登记在其个人名下,通常认定为该方的个人财产。
例如,一方婚前的个人积蓄在婚后用于购房,且房产登记在自己名下。
3.特殊情况:婚后以一方个人名义购买,但有证据表明是用于夫妻共同生活、共同经营,即使登记在一方名下,也可能被认定为夫妻共同财产。
比如双方共同偿还房贷
总之,确定房子的归属要依据实际证据和法律规定。

案情回顾:

小朱与小丽婚内,小朱用夫妻共同积蓄买房登记在自己名下,小丽认为房子应属夫妻共同财产,小朱却觉得登记在自己名下就是个人财产;后小胡用婚前积蓄购房登记在自己名下,小静主张是夫妻共同财产;小李婚后以个人名义买房,夫妻共同还贷,小李称是个人财产,双方起争议。

案情分析:

1、小朱用夫妻共同财产买房,虽登记在其名下,但无特别约定,依据法律,该房子应认定为夫妻共同财产。
2、小胡用婚前个人积蓄购房且登记在自己名下,此情形下,该房子通常应认定为小胡的个人财产。
3、小李婚后以个人名义买房但夫妻共同还贷,有共同还贷这一用于夫妻共同生活的证据,房子可能被认定为夫妻共同财产。
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