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分居期间父母给买的房子算共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-22
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
一、问题核心
此问题核心在于婚姻财产中,分居期间父母给买房子的财产界定问题。
二、判断依据
判断该房产是否为共同财产,需考虑多方面因素。
首先是购房款来源:
1.若购房款完全由父母出资,且父母明确表示只赠与一方,比如有书面赠与协议写明房子只给夫妻中的某一方,同时房产登记在这一方名下,那么该房子通常不属于夫妻共同财产
2.若购房款虽由父母出,但未明确表示只赠与一方,例如没有相关书面约定,且房产登记在夫妻双方名下,一般会认定为夫妻共同财产
其次,若购房款是夫妻共同财产出资,即便处于分居期间购买,房产也可能被认定为夫妻共同财产,比如用夫妻共同存款支付房款。
三、总结
总之,要综合购房款来源、房产登记情况等各种因素,来准确判断分居期间父母给买的房子是否属于夫妻共同财产。

案情回顾:

小朱和小李婚后分居,期间小李的父母出资给他们买了一套房。争议点在于该房产是否属于夫妻共同财产。小李认为父母出资且登记在自己名下就是个人财产,小朱则觉得应算共同财产。

案情分析:

1、若购房款完全由小李父母出资,且有书面赠与协议明确表示房子只赠与小李,房产也登记在小李名下,那么依据相关规定,该房子通常不属于夫妻共同财产。
2、若购房款由小李父母出,但没有明确表示只赠与小李,且房产登记在小朱和小李双方名下,一般会认定为夫妻共同财产。
3、若购房款是夫妻共同财产出资,即便处于分居期间购买,此房产也可能被认定为夫妻共同财产。
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婚后给父母买车算共同财产吗
算。婚后买的车子是否为夫妻共同财产要分情况而定:婚后买的车子:1、如果是用婚后收入所得购买的车辆,不管登记在谁的名下,都属于夫妻共同财产。2、但如果是用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下,则属于个人财产。
1w浏览2024-10-19
与父母共同居住婚后翻建父亲的房算夫妻共同财产吗
[律师回复]   国家实行的是不动产登记制度,规定住房权益属于房产证登记人所有。  所以,若翻修住房的房产证登记人是小夫妻名字,在没有事先特殊书面约定前提,住房就是小夫妻共有财产。  如房产证登记人是那位父亲名字,住房就是父母共有财产。小夫妻参与出资,这笔钱属于小夫妻对父母的债权,可属于小夫妻共有财产。  《物权法》规定:  第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。  第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。  《婚姻法》规定:  第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。  《婚姻法》司法解释三:  第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
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同居期间男方父母给的钱可以要回吗
10w+浏览2024-09-06
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