能对按揭的住房进行保全吗
- 律师解析
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在民事诉讼范畴内，能够对按揭的住房实施保全措施。
倘若满足法定条件，法院便有权采取相关行动。
其一，申请人务必提供担保，如此一来，倘若因保全措施给被申请人带来损失，便可获得相应赔偿。
其二，必须明确该住房的权属状况，要保证其不存在其他的权利纷争，产权清晰无虞。
保全措施主要体现在对住房的转让、抵押等处分行为加以限制，以此确保未来的判决能够得以顺利执行。
然而，在保全过程中，一定要注意不能对抵押权人的利益造成损害，因为抵押权人对该住房享有优先受偿的权利。
总之，对按揭住房进行保全是具备可行性的，但必须严格依照法律规定的程序和条件来操作，只有这样，才能切实保障各方的合法权益。
案情回顾:
小郑因与小李存在经济纠纷将其诉至法院，并申请对小李按揭的住房实施保全。小郑提供了担保，但该住房权属存在争议，有人称小李并非唯一产权人，且该住房设有抵押权，争议点在于能否对该有争议且有抵押的按揭住房进行保全。法院最终依法进行了保全。
案情分析:
1、小郑提供了担保，满足申请人提供担保这一法定条件，即使后续保全措施给小李带来损失，也有赔偿保障。
2、虽住房权属存在争议，但法院经审查明确权属后，在不损害抵押权人利益的前提下实施保全，限制住房处分行为，以保障判决顺利执行。
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