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夫妻共同贷款离婚怎么解除抵押
- 律师解析
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1.离婚之后，夫妻二人务必前往贷款所在的银行。
在银行里，他们要提交离婚证明这类相关文件，接着向银行申请办理抵押变更的手续。
2.银行会对提交的相关文件进行细致的审核，主要是确认离婚的实际情况以及夫妻双方对于变更抵押的真实意愿。
3.倘若审核顺利通过，银行会依据具体的状况来办理抵押变更登记。
也就是说，会把原先的夫妻共同抵押转变为一方抵押，或者是变更为其他符合相关规定的形式。
4.在这个办理抵押变更手续的过程当中，夫妻双方一定要保证按时足额还款，绝对不能因为逾期还款而让自己的信用记录遭到损坏。
5.同时，需要注意的是，办理抵押变更手续的具体流程以及要求，在不同的银行以及不同的地区可能会存在差异。
所以，夫妻双方必须提前咨询银行，按照银行的要求准备好相应的材料，并且按照规定的流程去办理手续。
案情回顾:
小朱和小丽离婚后，需前往贷款所在银行办理抵押变更手续。两人提交离婚证明等文件申请办理，银行审核时，对他们离婚情况及变更抵押的真实意愿存疑。不同银行流程有别，他们也不确定准备的材料是否齐全，且担心办理期间若逾期还款影响信用记录，为此双方产生诸多争议。
案情分析:
1、银行有审核相关文件，确认离婚情况与变更抵押意愿的职责，这是保障贷款抵押安全的必要程序。
2、夫妻双方有义务提前咨询银行，按要求准备材料并依流程办理，同时要确保按时足额还款，维护自身信用记录。
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