律图审稿专业委员会3轮严审

贷款房拍卖后不够还贷款怎么处理

#银行纠纷 最新修订 | 2025-01-25
1.4w浏览
律师解析
1.当贷款房进行拍卖后,倘若所得的款项没能把贷款全部还清,此时银行一般会把这种情况认定为贷款违约。
银行会采取后续行动,持续向借款人追讨余下的欠款,这里的欠款涵盖本金、利息以及可能出现的违约金等各个方面。
2.借款人负有连带清偿的责任,这就意味着其个人的其他财产很有可能会被银行申请进行强制执行,以此来抵偿所拖欠的款项。
要是借款人没有办法全额还清欠款,银行便可以将其列入失信被执行人名单当中,这会对借款人的信用记录造成极为严重的影响,比如限制其高消费等行为。
3.在某些特定的情形下,银行也许会与借款人进行协商,共同制定出一个还款计划,通过分期的方式逐步偿还剩余的欠款,不过这需要得到银行的同意才行。

案情回顾:

小朱向银行贷款购买一套房产,后因经济困难无力偿还贷款,房屋被银行依法拍卖。然而,拍卖所得款项未能还清全部贷款,银行认定小朱贷款违约,遂向其追讨剩余欠款,包括本金、利息及违约金。小朱无力全额偿还,银行申请强制执行其个人其他财产,小朱仍无法还清,面临被列入失信被执行人名单。小朱希望能与银行协商制定还款计划。

案情分析:

1、银行在贷款房拍卖款不足以还清贷款时,认定借款人违约并追讨欠款,符合规定,欠款涵盖本金、利息及违约金合理。
2、借款人负有连带清偿责任,银行申请强制执行其个人其他财产以抵偿欠款合法。
3、若借款人无法全额还清,银行可将其列入失信被执行人名单。而协商制定还款计划需银行同意,银行有决定权。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
徐州177****2129用户1分钟前已获取解答
常州152****6177用户4分钟前已获取解答
扬州156****3639用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125362人选择咨询律师
3881位律师在线平均3分钟响应99%好评
贷款房拍卖后不够还贷款怎么处理
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****2770用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    174****3332用户2分钟前提交了咨询
    151****8202用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    176****1326用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    166****0466用户2分钟前提交了咨询
    172****5015用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    144****5517用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    155****5361用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****2165用户2分钟前提交了咨询
    166****1532用户1分钟前提交了咨询
    158****4870用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****6306用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****8352用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    178****5805用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****8667用户1分钟前提交了咨询
    156****4681用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****3520用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    165****4031用户1分钟前提交了咨询
    175****8184用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****6205用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    131****7711用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****0343用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    173****3234用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    140****5556用户1分钟前提交了咨询
    172****6443用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    161****2551用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    161****8884用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****5000用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    151****4653用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****2750用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    175****2118用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****6713用户2分钟前提交了咨询
    142****6883用户2分钟前提交了咨询
    141****0350用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    176****3467用户3分钟前提交了咨询
    172****1313用户1分钟前提交了咨询
    172****3048用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    131****2836用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    147****5457用户4分钟前提交了咨询
    150****3245用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****5275用户2分钟前提交了咨询
    168****1323用户2分钟前提交了咨询
    176****3578用户2分钟前提交了咨询
    163****2422用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    154****4171用户3分钟前提交了咨询
    153****4415用户1分钟前提交了咨询
    147****6810用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    177****3516用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    147****2026用户1分钟前提交了咨询
    173****8046用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
沭阳152****6817用户2分钟前已获取解答
连云港178****3035用户4分钟前已获取解答
常州156****7714用户4分钟前已获取解答
房子拍卖后不够还欠款,后续咋处理
当房产拍卖收益不足以偿还债务时,债权人可向法院申请强制执行债务人其他财产。若拍卖后收益仍不足以偿还债务,且债务人无其他可供执行财产,法院将终止执行程序。债权人可与债务人协商还款日期和方式,并签订具有法律约束力的还款协议。
10w+浏览
债权债务
贷款房拍卖后不够还贷款怎么处理
1w浏览2025-01-25
司法拍卖车辆可以够买吗
[律师回复] 您好,针对您的司法拍卖车辆可以够买吗问题解答如下,
一、网络司法拍卖车辆能不能买,职责就是以法律为准绳,通过运用法律,维护社会、经济等秩序。拍卖的车,其前提一定是合法的!合法的车子,当然可以买!而如今网络司法拍卖渐渐流行,其原因主要是其公开透明度较之传统的司法拍卖方式则更高、更可靠。传统司法拍卖需要委托一家拍卖机构,并由在指定媒体发布公告,参与竞拍者提前申请后到缴纳保证金,再参与现场拍卖,拍卖机构还要收取一定比例的佣金。然而,这一模式有许多弊端。“近年来查处的违法案件中,有将近70%集中在民事执行阶段,而其中绝大部分发生在资产处置,特别是司法拍卖环节。有些地方在拍卖工作中出现低估贱卖、缩水贬值、暗箱操作等问题,给当事人利益带来受损。此外,发布公告的指定媒体,大多是司法专业报刊,受众范围比较小,真正有兴趣的买家无法及时了解信息,有时还会造成流拍。”对此,通过在购物网络进行司法拍卖,既可以扩大竞买人范围,不受地域限制,大大提高拍卖的参与率,又不需拍卖师、拍卖场地等,降低拍卖成本同时又免去了佣金。此外,还可以减少内幕交易发生的可能性,让司法拍卖在更公开、公平、公正的环境下进行,避免暗箱操作可能性。
二、购买网络司法拍卖车辆需要注意哪些问题首先,我们了解下网络司法拍卖车辆的拍卖流程。以淘宝网为例。淘宝网的司法拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。比普通网络竞拍门槛更高的是,竞买人的支付宝必须通过实名认证,否则就无法参与竞拍。在标的物公告期间,竞买人可以充分了解标的物情况。此外,竞买人的保证金必须通过支付宝支付,若竞拍成功,余款可以通过支付宝和线下支付两种方式实现。那么,购买网络司法拍卖车辆需要注意哪些问题呢

一,要确认手续是否齐全。手续是否齐全关系到车辆的合法性,包括拍卖购买后的过户保险等各种问题。网络平台的司法拍卖车辆,也就尤其需要确认手续是否齐全,避免购买后出现漏洞。

二,是否有查封的证明文件。网络司法拍卖在公正公开的同时,还是需要注意下该拍卖车辆是否有查封的证明文件,毕竟网络平台的拍卖最关键的还是诚信问题,不排除有浑水摸鱼的可能性发生。

三,能否过户到自己名下。
3.2w浏览
房屋抵押贷款拍卖后还不够钱
10w+浏览2024-11-10
房子抵押贷款还不上被拍卖不够还清贷款怎么办
房屋抵押贷款违约后,若拍卖所得不足以偿还贷款,债权人可向司法部门申请强制执行债务人其他财产。若债务人已无财产可供执行,法院将终结本次执行程序。但债权人仍可与债务人商议还款事宜,签订还款协议并按约履行,以解决债务问题。
10w+浏览
债权债务
房子抵押贷款还不上被拍卖不够还清贷款怎么办
房屋抵押贷款违约后,若拍卖所得不足以偿还贷款,债权人可向司法部门申请强制执行债务人其他财产。若债务人已无财产可供执行,法院将终结本次执行程序。但债权人仍可与债务人商议还款事宜,签订还款协议并按约履行,以解决债务问题。
1w浏览2024-04-04
司法拍卖车辆可以够买吗
[律师回复] 您好,针对您的司法拍卖车辆可以够买吗问题解答如下,
一、网络司法拍卖车辆能不能买,职责就是以法律为准绳,通过运用法律,维护社会、经济等秩序。拍卖的车,其前提一定是合法的!合法的车子,当然可以买!而如今网络司法拍卖渐渐流行,其原因主要是其公开透明度较之传统的司法拍卖方式则更高、更可靠。传统司法拍卖需要委托一家拍卖机构,并由在指定媒体发布公告,参与竞拍者提前申请后到缴纳保证金,再参与现场拍卖,拍卖机构还要收取一定比例的佣金。然而,这一模式有许多弊端。“近年来查处的违法案件中,有将近70%集中在民事执行阶段,而其中绝大部分发生在资产处置,特别是司法拍卖环节。有些地方在拍卖工作中出现低估贱卖、缩水贬值、暗箱操作等问题,给当事人利益带来受损。此外,发布公告的指定媒体,大多是司法专业报刊,受众范围比较小,真正有兴趣的买家无法及时了解信息,有时还会造成流拍。”对此,通过在购物网络进行司法拍卖,既可以扩大竞买人范围,不受地域限制,大大提高拍卖的参与率,又不需拍卖师、拍卖场地等,降低拍卖成本同时又免去了佣金。此外,还可以减少内幕交易发生的可能性,让司法拍卖在更公开、公平、公正的环境下进行,避免暗箱操作可能性。
二、购买网络司法拍卖车辆需要注意哪些问题首先,我们了解下网络司法拍卖车辆的拍卖流程。以淘宝网为例。淘宝网的司法拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。比普通网络竞拍门槛更高的是,竞买人的支付宝必须通过实名认证,否则就无法参与竞拍。在标的物公告期间,竞买人可以充分了解标的物情况。此外,竞买人的保证金必须通过支付宝支付,若竞拍成功,余款可以通过支付宝和线下支付两种方式实现。那么,购买网络司法拍卖车辆需要注意哪些问题呢

一,要确认手续是否齐全。手续是否齐全关系到车辆的合法性,包括拍卖购买后的过户保险等各种问题。网络平台的司法拍卖车辆,也就尤其需要确认手续是否齐全,避免购买后出现漏洞。

二,是否有查封的证明文件。网络司法拍卖在公正公开的同时,还是需要注意下该拍卖车辆是否有查封的证明文件,毕竟网络平台的拍卖最关键的还是诚信问题,不排除有浑水摸鱼的可能性发生。

三,能否过户到自己名下。
3.2w浏览
房子抵押贷款拍卖后不够还本息
10w+浏览2024-10-17
抵押贷款被拍卖后怎样解封银行卡
如果您的银行卡被法院冻结,请带有效身份证件和银行卡到银行网点寻求解冻指导。冻结最长六个月,到期自动解封。根据《中华人民共和国最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十条,查封、扣押、冻结效力在期限过后且未办理延长手续时自行失效。冻结的银行卡在强制执行程序实施拍卖、变卖或抵偿债务后也失效。法院通常冻结银行账号六个月,但可延长至一年或永久。
10w+浏览
债权债务
房子抵押贷款无力偿还怎么办拍卖够还吗
假如房屋抵押贷款无法按期偿还,银行一般将行使其法定权利,采取必要的法律措施,很大程度上可能会对作为抵押物的房产进行公开拍卖。而拍卖所得之款项需先用以清偿贷款本金和利息,以及逾期未还款项产生的滞纳金及其他相关税费。若经拍卖所获资金足以全额覆盖所有债务,那么剩余部分将会如数归还给抵押人。然而,倘若拍卖取得的收入未能满足全部债务所需,那么借款人或许仍然需要继续承担并履行尚未完全结清的债务责任。
1w浏览2024-09-21
司法拍卖车辆可以够买吗
[律师回复] 您好,针对您的司法拍卖车辆可以够买吗问题解答如下,
一、网络司法拍卖车辆能不能买,职责就是以法律为准绳,通过运用法律,维护社会、经济等秩序。拍卖的车,其前提一定是合法的!合法的车子,当然可以买!而如今网络司法拍卖渐渐流行,其原因主要是其公开透明度较之传统的司法拍卖方式则更高、更可靠。传统司法拍卖需要委托一家拍卖机构,并由在指定媒体发布公告,参与竞拍者提前申请后到缴纳保证金,再参与现场拍卖,拍卖机构还要收取一定比例的佣金。然而,这一模式有许多弊端。“近年来查处的违法案件中,有将近70%集中在民事执行阶段,而其中绝大部分发生在资产处置,特别是司法拍卖环节。有些地方在拍卖工作中出现低估贱卖、缩水贬值、暗箱操作等问题,给当事人利益带来受损。此外,发布公告的指定媒体,大多是司法专业报刊,受众范围比较小,真正有兴趣的买家无法及时了解信息,有时还会造成流拍。”对此,通过在购物网络进行司法拍卖,既可以扩大竞买人范围,不受地域限制,大大提高拍卖的参与率,又不需拍卖师、拍卖场地等,降低拍卖成本同时又免去了佣金。此外,还可以减少内幕交易发生的可能性,让司法拍卖在更公开、公平、公正的环境下进行,避免暗箱操作可能性。
二、购买网络司法拍卖车辆需要注意哪些问题首先,我们了解下网络司法拍卖车辆的拍卖流程。以淘宝网为例。淘宝网的司法拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。比普通网络竞拍门槛更高的是,竞买人的支付宝必须通过实名认证,否则就无法参与竞拍。在标的物公告期间,竞买人可以充分了解标的物情况。此外,竞买人的保证金必须通过支付宝支付,若竞拍成功,余款可以通过支付宝和线下支付两种方式实现。那么,购买网络司法拍卖车辆需要注意哪些问题呢

一,要确认手续是否齐全。手续是否齐全关系到车辆的合法性,包括拍卖购买后的过户保险等各种问题。网络平台的司法拍卖车辆,也就尤其需要确认手续是否齐全,避免购买后出现漏洞。

二,是否有查封的证明文件。网络司法拍卖在公正公开的同时,还是需要注意下该拍卖车辆是否有查封的证明文件,毕竟网络平台的拍卖最关键的还是诚信问题,不排除有浑水摸鱼的可能性发生。

三,能否过户到自己名下。
3.2w浏览
抵押贷款不还拍卖不够
10w+浏览2024-11-10
抵押贷款被拍卖后怎样解封银行卡
如果您的银行卡被法院冻结,请带有效身份证件和银行卡到银行网点寻求解冻指导。冻结最长六个月,到期自动解封。根据《中华人民共和国最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十条,查封、扣押、冻结效力在期限过后且未办理延长手续时自行失效。冻结的银行卡在强制执行程序实施拍卖、变卖或抵偿债务后也失效。法院通常冻结银行账号六个月,但可延长至一年或永久。
10w+浏览
债权债务
民间借贷房屋拍卖不够还怎么办
1w浏览2025-04-13
司法拍卖车辆可以够买吗
[律师回复] 您好,针对您的司法拍卖车辆可以够买吗问题解答如下,
一、网络司法拍卖车辆能不能买,职责就是以法律为准绳,通过运用法律,维护社会、经济等秩序。拍卖的车,其前提一定是合法的!合法的车子,当然可以买!而如今网络司法拍卖渐渐流行,其原因主要是其公开透明度较之传统的司法拍卖方式则更高、更可靠。传统司法拍卖需要委托一家拍卖机构,并由在指定媒体发布公告,参与竞拍者提前申请后到缴纳保证金,再参与现场拍卖,拍卖机构还要收取一定比例的佣金。然而,这一模式有许多弊端。“近年来查处的违法案件中,有将近70%集中在民事执行阶段,而其中绝大部分发生在资产处置,特别是司法拍卖环节。有些地方在拍卖工作中出现低估贱卖、缩水贬值、暗箱操作等问题,给当事人利益带来受损。此外,发布公告的指定媒体,大多是司法专业报刊,受众范围比较小,真正有兴趣的买家无法及时了解信息,有时还会造成流拍。”对此,通过在购物网络进行司法拍卖,既可以扩大竞买人范围,不受地域限制,大大提高拍卖的参与率,又不需拍卖师、拍卖场地等,降低拍卖成本同时又免去了佣金。此外,还可以减少内幕交易发生的可能性,让司法拍卖在更公开、公平、公正的环境下进行,避免暗箱操作可能性。
二、购买网络司法拍卖车辆需要注意哪些问题首先,我们了解下网络司法拍卖车辆的拍卖流程。以淘宝网为例。淘宝网的司法拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。比普通网络竞拍门槛更高的是,竞买人的支付宝必须通过实名认证,否则就无法参与竞拍。在标的物公告期间,竞买人可以充分了解标的物情况。此外,竞买人的保证金必须通过支付宝支付,若竞拍成功,余款可以通过支付宝和线下支付两种方式实现。那么,购买网络司法拍卖车辆需要注意哪些问题呢

一,要确认手续是否齐全。手续是否齐全关系到车辆的合法性,包括拍卖购买后的过户保险等各种问题。网络平台的司法拍卖车辆,也就尤其需要确认手续是否齐全,避免购买后出现漏洞。

二,是否有查封的证明文件。网络司法拍卖在公正公开的同时,还是需要注意下该拍卖车辆是否有查封的证明文件,毕竟网络平台的拍卖最关键的还是诚信问题,不排除有浑水摸鱼的可能性发生。

三,能否过户到自己名下。
3.2w浏览
财产被拍卖后还不够还钱,还算老赖吗
10w+浏览2024-09-25
房贷还不上拍卖后钱不够怎么办
1w浏览2025-05-12
司法拍卖车辆可以够买吗
[律师回复] 您好,针对您的司法拍卖车辆可以够买吗问题解答如下,
一、网络司法拍卖车辆能不能买,职责就是以法律为准绳,通过运用法律,维护社会、经济等秩序。拍卖的车,其前提一定是合法的!合法的车子,当然可以买!而如今网络司法拍卖渐渐流行,其原因主要是其公开透明度较之传统的司法拍卖方式则更高、更可靠。传统司法拍卖需要委托一家拍卖机构,并由在指定媒体发布公告,参与竞拍者提前申请后到缴纳保证金,再参与现场拍卖,拍卖机构还要收取一定比例的佣金。然而,这一模式有许多弊端。“近年来查处的违法案件中,有将近70%集中在民事执行阶段,而其中绝大部分发生在资产处置,特别是司法拍卖环节。有些地方在拍卖工作中出现低估贱卖、缩水贬值、暗箱操作等问题,给当事人利益带来受损。此外,发布公告的指定媒体,大多是司法专业报刊,受众范围比较小,真正有兴趣的买家无法及时了解信息,有时还会造成流拍。”对此,通过在购物网络进行司法拍卖,既可以扩大竞买人范围,不受地域限制,大大提高拍卖的参与率,又不需拍卖师、拍卖场地等,降低拍卖成本同时又免去了佣金。此外,还可以减少内幕交易发生的可能性,让司法拍卖在更公开、公平、公正的环境下进行,避免暗箱操作可能性。
二、购买网络司法拍卖车辆需要注意哪些问题首先,我们了解下网络司法拍卖车辆的拍卖流程。以淘宝网为例。淘宝网的司法拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。比普通网络竞拍门槛更高的是,竞买人的支付宝必须通过实名认证,否则就无法参与竞拍。在标的物公告期间,竞买人可以充分了解标的物情况。此外,竞买人的保证金必须通过支付宝支付,若竞拍成功,余款可以通过支付宝和线下支付两种方式实现。那么,购买网络司法拍卖车辆需要注意哪些问题呢

一,要确认手续是否齐全。手续是否齐全关系到车辆的合法性,包括拍卖购买后的过户保险等各种问题。网络平台的司法拍卖车辆,也就尤其需要确认手续是否齐全,避免购买后出现漏洞。

二,是否有查封的证明文件。网络司法拍卖在公正公开的同时,还是需要注意下该拍卖车辆是否有查封的证明文件,毕竟网络平台的拍卖最关键的还是诚信问题,不排除有浑水摸鱼的可能性发生。

三,能否过户到自己名下。
3.2w浏览
房子拍卖后不够还欠款,后续咋处理
10w+浏览2023-09-25
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州134****7200用户4分钟前已提交咨询
苏州135****2041用户4分钟前已获取解答
无锡177****5851用户1分钟前已提交咨询
泰州134****3550用户4分钟前已获取解答
镇江134****6809用户4分钟前已提交咨询
南京152****5435用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换