离婚房贷债务怎么分割出来
- 律师解析
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离婚时房贷债务的分割情况如下：
①在婚姻存续期间，倘若房贷债务是用于夫妻共同生活，比如日常开销、共同经营生意，或者是基于夫妻双方共同的意思表示而产生的，那么这类房贷债务就属于夫妻共同债务，需要双方一同偿还。
离婚之时，通常会依据双方的经济能力等相关因素，来明确各自应当承担的份额。
②要是房贷债务是一方在婚前购买房屋时所背负的，并且登记在其个人名下，婚后也是由其个人进行偿还，一般就会认定为该方的个人债务，由其个人承担。
总之，必须依据房贷债务的具体情形来判别其性质，以此确定在离婚时该如何进行分割。
在实际处理过程中，双方可以先进行协商，如果协商无果，就可以向法院提起诉讼，由法院作出裁决。
案情回顾:
小郑与小李离婚时，就房贷债务分割产生争议。小郑称房贷用于夫妻共同生活，如日常开销等，应共同偿还；
小李则认为房贷是自己婚前购房所负，婚后也是个人偿还，应属个人债务。双方协商不成，诉至法院。
案情分析:
1、若房贷用于夫妻共同生活或基于双方共同意思表示产生，依相关规定，此房贷债务属夫妻共同债务，离婚时应根据双方经济能力等确定各自承担份额。
2、若房贷是一方婚前购房所负且登记在个人名下，婚后个人偿还，一般认定为个人债务，由该方个人承担，法院会据此判定房贷债务归属。
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