房贷是我还得离婚后怎么分割财产
- 律师解析
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房贷在离婚时通常被认定为夫妻共同债务，需双方共同承担。
婚后以夫妻共同财产还贷的部分及其对应的房产增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时应予以分割。
一般先由双方协商确定分割方案，若协商不成，法院会依据具体情况作出判决。
比如，房产归一方所有时，该方需给予另一方相应补偿，补偿数额为婚后共同还贷及增值部分的一半。
倘若离婚时尚未还清房贷，在确定房产归属后，通常由获得房产的一方继续承担剩余贷款。
总之，离婚时房贷的分割较为复杂，需综合多方面因素，以确保公平合理。
每个案件的具体情况不同，分割方式也可能存在差异。
案情回顾:
小朱和小丽婚后共同贷款购买一套房产，后感情破裂决定离婚。对于房贷的分担及房产的分割，二人产生争议。小丽认为房产应归自己，自己可继续还房贷，但不给予小朱补偿；
小朱则要求分割婚后共同还贷及房产增值部分。双方协商无果，遂诉至法院。
案情分析:
1、婚后以夫妻共同财产还贷部分及其对应的房产增值部分，属于夫妻共同财产，小朱有权要求分割，小丽应给予相应补偿。
2、离婚时尚未还清房贷，若房产判归小丽，按照规定应由小丽继续承担剩余贷款。法院会依据具体情况，公平合理地作出判决。
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