结婚之后买房子怎么样属于你一个人
- 律师解析
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1.结婚后，若个人使用自身的全部财产来购置房屋，并且能够拿出确凿证据证明这笔款项是婚前就属于自己的个人财产，那么此房屋就属于个人财产。
2.婚后，要是由一方的父母出资为子女购买房屋，同时明确表明只归这一方所有，这样的话，该房屋同样属于个人财产。
3.签订书面的财产约定，清晰地约定婚后购买的房屋归某一方所有，只要这个约定是双方内心真实的想法表达，也没有违反法律的强制性规定，那么它就具备法律效力，房屋就归这一方个人所有。
需留意，在实际情况中，要证明款项的来源以及约定的真实性等方面可能会有一定的困难，所以应当妥善地保存相关的证据，以避免可能出现的纠纷。
案情回顾:
小朱和小李结婚后，小朱用自己婚前全部财产购置房屋，并能证明款项来源；
小胡婚后，其父母出资为其买房且明确只归小胡；
小丽和小静婚后签订书面财产约定，约定某房屋归小静。但在财产归属认定上存在争议。
案情分析:
1、小朱用婚前个人财产购房且有证据证明，根据法律规定，此房屋应认定为小朱的个人财产，其对财产的支配未因婚姻关系而改变。
2、小胡父母出资购房并明确只归小胡，符合相关法律情形，该房屋属于小胡个人财产，体现了对出资方意愿的尊重。
3、小丽和小静的书面约定若为双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，则约定有效，房屋归小静个人所有。
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