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房贷还不上银行起诉有什么费用

#抵押担保 最新修订 | 2025-01-28
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吴婉君律师
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律师解析
银行因房贷还款问题起诉时,通常会涉及以下费用:
诉讼费
这是法院收取的费用,其计算依据是起诉金额的一定比例,且最终由败诉方承担。
律师费:
银行在诉讼过程中可能会聘请律师代理,律师费通常由借款人承担。
不过,具体的律师费金额需根据合同约定来确定,合同中可能会明确规定律师费的计算方式和标准。
财产保全费
倘若银行申请了财产保全,就会产生相应的费用。
这是为了确保银行的债权能够得到有效保障,防止借款人转移财产等行为。
公告费
若借款人下落不明,银行就需要通过公告的方式送达相关法律文书,而公告费则由借款人承担。
这些费用的具体数额会因不同的案件情况而有所差异。
如果遇到房贷还不上的情况,建议借款人及时与银行进行沟通,共同协商制定合理的还款计划,这样可以避免被银行起诉,从而避免承担额外的费用和法律后果。

案情回顾:

小朱向银行申请房贷后,因经济困难未能按时还款。银行多次催款无果,遂向法院起诉小朱。银行起诉金额为80万,同时申请了财产保全。小朱因躲避债务下落不明,银行需公告送达法律文书。银行还聘请了律师代理此案,小朱对律师费及各项费用承担存在争议。

案情分析:

1、诉讼费按起诉金额一定比例收取,最终由败诉方承担,小朱若败诉需承担相应诉讼费。
2、律师费依合同约定,若合同明确规定由借款人承担,小朱需支付。
3、财产保全费是银行为保障债权申请产生,小朱需承担。
4、因小朱下落不明产生的公告费,也应由小朱承担。
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