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相邻权纠纷属于侵权纠纷吗

#其他侵权 最新修订 | 2025-01-29
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时亚晴律师
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律师解析
相邻权纠纷属于侵权纠纷范畴。
不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时享有特定权利。
一方行使相邻权时,需确保不损害他方合法权益,否则便构成侵权。
比如,甲建造房屋时,未获乙同意便将屋檐伸至乙的宅基地,致使乙的采光和通风受到影响,这便引发了相邻权纠纷,且属于侵权行为
此时,乙可借助法律手段,要求甲排除妨碍,恢复原状等。
在处理相邻权纠纷时,一般会依据《民法典》中关于相邻关系的规定。
这样做能有效维护相邻各方的合法权益,避免纠纷升级,有助于促进邻里之间的和谐共处,营造良好的居住环境。

案情回顾:

小朱在建造房屋时,未经邻居小李同意,将屋檐伸至小李的宅基地上,导致小李房屋的采光和通风受到严重影响,小李要求小朱拆除屋檐,小朱拒绝,双方因此产生相邻权纠纷。

案情分析:

1、小朱在建造房屋时,未考虑到小李的相邻权,擅自将屋檐伸至小李宅基地,影响其采光和通风,这种行为构成对小李相邻权的侵犯。
2、依据《民法典》中关于相邻关系的规定,小李有权要求小朱排除妨碍、恢复原状,以维护自身合法的相邻权益。
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