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夫妻闹离婚期间房贷怎么还的

#财产分割 最新修订 | 2025-01-29
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徐卫东律师
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律师解析
1.倘若离婚时未达成一致协议,通常房贷依旧需由双方共同担负。
在此情况下,双方可以协商并约定各自承担房贷的比例,以明确各自的责任。
2.要是已经达成了离婚协议,且协议中约定由某一方承担房贷,那么这一方就必须按时、足额地进行还款。
倘若未能按时还款,就很有可能对其个人的信用记录产生不良影响。
3.在进行诉讼离婚的期间,房贷一般仍然由原先贷款合同所约定的还款人继续进行偿还。
这是为了确保贷款的正常还款秩序,避免因离婚诉讼而导致还款中断。
4.如果一方未经允许就擅自停止还款,银行将会追究其违约责任
而另一方也可能因为此情况而遭受损失,比如可能需要承担部分或全部的逾期还款责任等。
5.建议双方在正式离婚之前,清晰地明确房贷的偿还方式以及各自应承担的责任。
这样可以有效地避免因还款问题而引发的各种纠纷
可以通过签订书面协议的方式,或者在离婚诉讼过程中明确约定相关事项。

案情回顾:

小朱和小丽感情破裂决定离婚,在诉讼离婚期间,对于房贷偿还问题产生分歧。小朱认为离婚协议若没签,房贷应共同承担;
小丽则觉得诉讼期间应按原贷款合同,由小朱继续还。争执不下时,小朱擅自停止还款,银行追究违约责任,小丽也面临承担逾期责任风险

案情分析:

1、由于离婚时未达成一致协议,房贷本应由双方共同担负,但诉讼期间一般按原贷款合同,小朱作为原还款人应继续偿还。
2、小朱擅自停止还款,银行追究违约责任合理。小丽因小朱行为可能遭受损失,承担逾期责任。双方在离婚前应明确房贷偿还方式与责任,避免纠纷。
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