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假离婚买房真离婚房子怎么办

#财产分割 最新修订 | 2025-01-29
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
在“假离婚买房”这一行为之后,倘若真的走向离婚之路,房子的归属问题通常得依据离婚协议或者法院的判决来予以确定。
其一,倘若离婚协议中清晰地约定了房子的归属,那么一般就应当按照该协议来执行。
例如协议明确规定房子归某一方所有,那么另一方就需要积极配合办理过户等相关手续。
其二,要是没有达成协议,或者对于房子的归属产生了争议,此时就可以向法院提起诉讼
法院会综合考量双方的实际情况、出资情况以及在婚姻存续期间各自的贡献等诸多因素,进行全面而细致的判断,从而确定房子的最终归属。
需要特别提醒的是,“假离婚”其实蕴含着一定的法律风险,很有可能会被认定为真实的离婚,进而使得双方在财产分割等方面的权益遭受影响。
所以,在处理这类问题时,一定要谨慎行事,最好能够咨询专业的律师,以此来避免不必要的法律纠纷

案情回顾:

小朱和小李为买房办理“假离婚”,后感情破裂真离婚。离婚时,对于之前购买的房子归属产生争议,小朱主张按离婚协议房子归自己,小李则认为协议无效,要求重新分割房产

案情分析:

1、若离婚协议中明确约定了房子的归属,一般应按协议执行。如协议规定房子归小朱所有,小李应配合办理过户等手续。
2、若双方未达成协议或对房子归属有争议,可向法院起诉。法院会综合考虑双方实际情况、出资情况及婚姻存续期间各自贡献等因素确定房子归属。同时“假离婚”有法律风险,可能被认定为真离婚,影响财产分割。
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“假离婚”购房的房产 真离婚了怎么分割?
我国现行法律没有规定假离婚,假离婚就是真离婚。离婚后,人身关系回复到个人,个人购房出属于个人财产。故真离婚后,该房产也属于个人财产,无法等同于夫妻共同财产进行分割。
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假离婚买房真离婚怎么判
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买真退假构成诈骗罪吗
10w+浏览2023-09-07
“假离婚”购房的房产 真离婚了怎么分割?
首先,需要强调的是我国法律上并没有“假离婚”的说法。离婚的方式只有两种:1、协议离婚,到婚姻登记处办理。2、诉讼离婚,到法院按法律程序处理。一旦婚姻关系依法解除,则法律上与真离婚产生一样的法律效果。
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婚姻家庭
假离婚买房后真离婚怎么判
在离婚协议中,房产的归属需根据具体情况判断。若一方独立投资购买,原则上属于个人所有。但如双方为规避政策而离婚,实际上财产划分并不代表真正意愿,即使协议规定某一方获得全部财产,房产仍应视为共享。若双方共同出资或一方实际支付,房产应认定为共同财产。离婚后,无房产一方重新购买,另一方不能成为共有人。如发生纠纷,产权人占优势,非产权人需提供证据或证明“虚假离婚”,否则可能面临不利后果。
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买真货退假货怎么处罚
10w+浏览2023-09-06
买二套房办假离婚
对不如实申报、提供虚假资料骗取购房资格、不授予办理产权登记手续的家庭,家庭承担相应的法律责任,并且5年内不得在本市购房。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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假离婚买的房真离婚怎么判
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买真货退假货会坐牢吗
10w+浏览2023-09-18
办假离婚买房手续
到民政部门办理离婚手续,然后,办理离婚手续后,一方名下如果没有住房备案在房管部门,也没有贷款买房没有还清,这位就属于无房无贷之人。可以凭本人身份证,户口本,离婚证,户籍所在地区住房情况证明,到售楼处签署购房合同购买住房。
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真结婚买房子假离婚怎么判
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买真货退假货会坐牢吗
10w+浏览2023-09-10
买房办假离婚好吗
1、很多实际案例中,有不少“假离婚”弄假成真,最终没有复合,如果假戏真做,那么无房产一方将很难得到补偿,其应有的财产份额将很可能损失。2、“假离婚”现象的存在与蔓延,对构建和谐社会构成威胁,具有严重的社会危害性。
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为了买房子办理假离婚成了真离婚怎么办
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独生子女光荣证的真假
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