律图审稿专业委员会3轮严审

离婚按揭房银行共同贷款怎么解除

#财产分割 最新修订 | 2025-01-30
1.8k浏览
方晓侯团队律师
方晓侯团队律师在线
北京风展律师事务所/主办律师
执业:5年主办律师
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
离婚处理按揭房银行共同贷款这件事上,通常有以下几种方式。
要是夫妻双方能够达成一致意见,那就可以前往银行申请对贷款人进行变更。
把原本由双方共同还款的贷款,改成由其中一方单独来还款,不过这需要银行方面点头同意,并且要办理一系列相关的手续。
要是无法完成贷款人的变更,一般情况下是由一方获得房屋的所有权,同时也要承担起剩余的贷款债务,并且要给另一方支付一定的补偿。
这个具体的补偿金额,是要根据房屋的市场价值以及已经偿还的金额等各种因素来综合确定的。
获得房屋的那一方可以继续按照原来的贷款合同进行还款,而没有获得房屋的那一方就不再有还款的义务。
在办理相关手续的时候,一定要特别注意及时通知银行,并且要办理好变更登记等一系列的手续,这样才能避免后续出现法律纠纷
要是夫妻双方实在无法协商一致,那就只能通过诉讼的途径来解决问题了,由法院根据具体的情况作出判决。

案情回顾:

小郑和小丽因感情不和决定离婚,在处理按揭房银行共同贷款时产生分歧。
小郑希望变更贷款人为自己单独偿还,小丽却不同意,双方无法达成一致意见。
两人就房屋所有权归属及补偿问题也各执一词,无奈之下小郑将小丽诉至法院。

案情分析:

1、夫妻离婚处理按揭房共同贷款,若能协商一致可申请变更贷款人,但需银行同意并办手续,本案中双方未达成一致。
2、若无法变更贷款人,通常一方获房屋所有权并承担剩余债务,给予另一方补偿,本案需法院依房屋价值等因素确定补偿金额。
3、通过诉讼途径,法院会根据具体情况作出判决。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

淮安177****8723用户3分钟前已获取解答
南通135****6969用户2分钟前已获取解答
盐城135****5755用户3分钟前已获取解答
淮安177****8723用户3分钟前已获取解答
南通135****6969用户2分钟前已获取解答
盐城135****5755用户3分钟前已获取解答
淮安177****8723用户3分钟前已获取解答
南通135****6969用户2分钟前已获取解答
盐城135****5755用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125551人选择咨询律师
6785位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚按揭房银行共同贷款怎么解除
一键咨询
  • 150****3406用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    154****7416用户2分钟前提交了咨询
    168****8164用户3分钟前提交了咨询
    172****2047用户2分钟前提交了咨询
    166****7428用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****8085用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****1444用户2分钟前提交了咨询
    165****5012用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    150****3406用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    154****7416用户2分钟前提交了咨询
    168****8164用户3分钟前提交了咨询
    172****2047用户2分钟前提交了咨询
    166****7428用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****8085用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****1444用户2分钟前提交了咨询
    165****5012用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 156****7341用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    177****0386用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****1103用户2分钟前提交了咨询
    132****8514用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    163****5227用户3分钟前提交了咨询
    172****6764用户1分钟前提交了咨询
    155****5376用户2分钟前提交了咨询
    146****6343用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    134****6447用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    135****5587用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****8483用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    174****1314用户3分钟前提交了咨询
    145****4125用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    156****0378用户3分钟前提交了咨询
    171****6110用户3分钟前提交了咨询
    155****3775用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****3123用户4分钟前提交了咨询
    167****1203用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****2876用户3分钟前提交了咨询
    138****8355用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    153****3632用户2分钟前提交了咨询
    138****7342用户4分钟前提交了咨询
    175****8382用户1分钟前提交了咨询
    152****1268用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    166****4782用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    131****6418用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    178****2272用户2分钟前提交了咨询
    140****0545用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    144****5186用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    155****2333用户3分钟前提交了咨询
    173****3372用户3分钟前提交了咨询
    147****3872用户4分钟前提交了咨询
    164****1372用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    177****4205用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    156****1278用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    171****0868用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    173****4713用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    143****0887用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****2351用户1分钟前提交了咨询
    133****6067用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    161****7041用户4分钟前提交了咨询
    168****3221用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    156****7341用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    177****0386用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****1103用户2分钟前提交了咨询
    132****8514用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    163****5227用户3分钟前提交了咨询
    172****6764用户1分钟前提交了咨询
    155****5376用户2分钟前提交了咨询
    146****6343用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    134****6447用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    135****5587用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****8483用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    174****1314用户3分钟前提交了咨询
    145****4125用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    156****0378用户3分钟前提交了咨询
    171****6110用户3分钟前提交了咨询
    155****3775用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****3123用户4分钟前提交了咨询
    167****1203用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****2876用户3分钟前提交了咨询
    138****8355用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    153****3632用户2分钟前提交了咨询
    138****7342用户4分钟前提交了咨询
    175****8382用户1分钟前提交了咨询
    152****1268用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    166****4782用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    131****6418用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    178****2272用户2分钟前提交了咨询
    140****0545用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    144****5186用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    155****2333用户3分钟前提交了咨询
    173****3372用户3分钟前提交了咨询
    147****3872用户4分钟前提交了咨询
    164****1372用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    177****4205用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    156****1278用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    171****0868用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    173****4713用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    143****0887用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****2351用户1分钟前提交了咨询
    133****6067用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    161****7041用户4分钟前提交了咨询
    168****3221用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
徐州177****4646用户4分钟前已获取解答
沭阳177****6706用户2分钟前已获取解答
无锡135****6484用户3分钟前已获取解答
徐州177****4646用户4分钟前已获取解答
沭阳177****6706用户2分钟前已获取解答
无锡135****6484用户3分钟前已获取解答
徐州177****4646用户4分钟前已获取解答
沭阳177****6706用户2分钟前已获取解答
无锡135****6484用户3分钟前已获取解答
对尚未还清银行按揭贷款的共有房屋,该怎么分割
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着对尚未还清银行按揭贷款的共有房屋,该怎么分割的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚按揭房银行共同贷款怎么解除
1w浏览2025-01-30
银行按揭贷款算共同债务吗
10w+浏览2024-03-02
离婚买房银行按揭贷款之后复婚房子属于夫妻共同财产吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于离婚买房银行按揭贷款之后复婚房子属于夫妻共同财产吗问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
解除房屋买卖可以解除银行按揭贷款吗
视具体情况而定。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定:因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
1w浏览2024-06-06
银行解除按揭贷款合同起诉状
10w+浏览2024-11-10
解除房屋买卖是否可以解除银行按揭贷款
按揭贷款合同并不是房屋买卖合同的从合同,房屋买卖合同解除,贷款合同并不随之解除,只有购房者或者银行提出解约主张,才能解除。
1w浏览2024-06-12
银行按揭贷款是夫妻共同债务吗
9.2w浏览2024-02-26
开发商违约责任下开发商是否负责还贷款买房人办理银行按揭从开发商处购房,因开发商无法办理房屋预告登记等原因解除购房合同和银行贷款合同的,买房人与开发商应当对银行按揭承担连带偿还责任。这是由于开发商与银行之间签订有担保合同,即使买房人与开发商解除了购房合同,担保合同依然有效。因此,如果买房人无法按时偿还贷款,开发商需要承担连带责任。这也提醒了购房者在购买房屋时,应该仔细了解开发商的资质和信誉情况,避免因开发商的问题而影响自己的信用记录和财产安全。
房地产交易中,若开发商未履行房屋预告登记等义务导致购房及贷款契约无效或解除,买方和开发商需共同偿还银行贷款。开发商与银行有保证合同关系,即使购房协议解除,该合同仍有效。购房者应了解开发商资质和信誉,避免个人信用和财产受损。双方应依法履行义务,确保纠纷得到妥善处理。
1w浏览2024-04-17
解除房屋买卖可以解除银行按揭贷款吗
10w+浏览2024-03-04
解除房屋买卖是否可以解除银行按揭贷款
10w+浏览2023-09-25
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州188****1129用户2分钟前已提交咨询
无锡177****5000用户1分钟前已获取解答
南通135****2641用户2分钟前已提交咨询
淮安181****2926用户3分钟前已获取解答
沭阳177****5348用户4分钟前已提交咨询
徐州178****9033用户1分钟前已获取解答
泰州188****1129用户2分钟前已提交咨询
无锡177****5000用户1分钟前已获取解答
南通135****2641用户2分钟前已提交咨询
淮安181****2926用户3分钟前已获取解答
沭阳177****5348用户4分钟前已提交咨询
徐州178****9033用户1分钟前已获取解答
泰州188****1129用户2分钟前已提交咨询
无锡177****5000用户1分钟前已获取解答
南通135****2641用户2分钟前已提交咨询
淮安181****2926用户3分钟前已获取解答
沭阳177****5348用户4分钟前已提交咨询
徐州178****9033用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证