律图审稿专业委员会3轮严审

房产证和土地证不一样怎么继承

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-30
3.3k浏览
方晓侯团队律师
方晓侯团队律师在线
北京风展律师事务所/主办律师
执业:5年主办律师
咨询我
专业处理遗产继承方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,遗产继承方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理遗产继承及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理遗产继承方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,遗产继承方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理遗产继承及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理遗产继承方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,遗产继承方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理遗产继承及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房产证土地证出现不一致的情况时,继承事宜需根据具体情形来判定。
倘若这两者所记载的权利人是相同的,那么一般就可以按照常规的继承程序来办理,也就是依据被继承人所留下的遗嘱或者法定的继承顺序,来明确具体的继承人
然而,要是二者的权利人不一致,那就很可能会引发权属方面的争议。
在这种情况下,必须先把权属纠纷给解决掉,明确了产权的归属之后,才能够进行继承。
通常可以通过双方协商的方式来处理,如果协商无法达成一致,那就可以向法院提起诉讼。
在整个继承的过程中,需要提供一系列的相关证明文件,像是死亡证明,用以证明被继承人已经离世;
还有亲属关系证明,用于明确继承人与被继承人之间的亲属关系等。
并且,我们要留意到,不同的地区在具体的规定以及办理流程上可能会存在差异。
所以,为了确保继承程序的合法合规,我们应当咨询当地的不动产登记部门或者专业的律师,他们能够给予我们最准确的指导和帮助。

案情回顾:

小许、小李、小胡三人是同胞兄妹,父母去世后留下一处房产。
在办理继承时,他们发现房产证登记的权利人是父亲,土地证登记的权利人却是母亲。
三人对该房产如何继承产生争议,小许认为应按房产证继承,小李觉得要依土地证,小胡则主张先明确权属。

案情分析:

1、因房产证与土地证权利人不一致引发权属争议,在此情况下不能直接继承,需先解决权属纠纷。
2、他们可先尝试协商解决,若协商不成,可向法院提起诉讼
办理继承时,还需准备如死亡证明、亲属关系证明等相关文件,且要留意当地规定,必要时咨询专业人士。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

遗产继承案件·推荐文章

镇江152****7728用户2分钟前已获取解答
南通152****2082用户2分钟前已获取解答
无锡177****2253用户1分钟前已获取解答
镇江152****7728用户2分钟前已获取解答
南通152****2082用户2分钟前已获取解答
无锡177****2253用户1分钟前已获取解答
镇江152****7728用户2分钟前已获取解答
南通152****2082用户2分钟前已获取解答
无锡177****2253用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125440人选择咨询律师
3148位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证和土地证不一样怎么继承
一键咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****0576用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****7825用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    137****8143用户1分钟前提交了咨询
    146****7226用户2分钟前提交了咨询
    172****8078用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    155****1834用户4分钟前提交了咨询
    162****6804用户2分钟前提交了咨询
    163****0514用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****0576用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****7825用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    137****8143用户1分钟前提交了咨询
    146****7226用户2分钟前提交了咨询
    172****8078用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    155****1834用户4分钟前提交了咨询
    162****6804用户2分钟前提交了咨询
    163****0514用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 178****1670用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****6351用户1分钟前提交了咨询
    137****8854用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****0403用户4分钟前提交了咨询
    146****6313用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****5175用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****6232用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****7674用户2分钟前提交了咨询
    137****8816用户4分钟前提交了咨询
    146****6667用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****3336用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    140****2446用户3分钟前提交了咨询
    158****5101用户2分钟前提交了咨询
    170****4542用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    152****8132用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****0730用户4分钟前提交了咨询
    162****7427用户2分钟前提交了咨询
    173****8786用户1分钟前提交了咨询
    171****2701用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****4022用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****4516用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    154****3000用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    161****2465用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****3270用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****8224用户3分钟前提交了咨询
    152****7746用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    153****7520用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    161****3722用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****1874用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****6573用户4分钟前提交了咨询
    171****0137用户1分钟前提交了咨询
    155****6815用户3分钟前提交了咨询
    130****7367用户1分钟前提交了咨询
    154****2244用户4分钟前提交了咨询
    156****2667用户3分钟前提交了咨询
    164****2246用户2分钟前提交了咨询
    137****6732用户4分钟前提交了咨询
    130****7424用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    163****6678用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    158****2805用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****3415用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****2362用户3分钟前提交了咨询
    178****1670用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****6351用户1分钟前提交了咨询
    137****8854用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****0403用户4分钟前提交了咨询
    146****6313用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****5175用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****6232用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****7674用户2分钟前提交了咨询
    137****8816用户4分钟前提交了咨询
    146****6667用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****3336用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    140****2446用户3分钟前提交了咨询
    158****5101用户2分钟前提交了咨询
    170****4542用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    152****8132用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****0730用户4分钟前提交了咨询
    162****7427用户2分钟前提交了咨询
    173****8786用户1分钟前提交了咨询
    171****2701用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****4022用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****4516用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    154****3000用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    161****2465用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****3270用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****8224用户3分钟前提交了咨询
    152****7746用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    153****7520用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    161****3722用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****1874用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****6573用户4分钟前提交了咨询
    171****0137用户1分钟前提交了咨询
    155****6815用户3分钟前提交了咨询
    130****7367用户1分钟前提交了咨询
    154****2244用户4分钟前提交了咨询
    156****2667用户3分钟前提交了咨询
    164****2246用户2分钟前提交了咨询
    137****6732用户4分钟前提交了咨询
    130****7424用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    163****6678用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    158****2805用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****3415用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****2362用户3分钟前提交了咨询
泰州177****8453用户3分钟前已获取解答
沭阳152****7498用户2分钟前已获取解答
连云港188****1064用户3分钟前已获取解答
泰州177****8453用户3分钟前已获取解答
沭阳152****7498用户2分钟前已获取解答
连云港188****1064用户3分钟前已获取解答
泰州177****8453用户3分钟前已获取解答
沭阳152****7498用户2分钟前已获取解答
连云港188****1064用户3分钟前已获取解答
土地使用证和房产证继承公证怎样办理
我国县官房屋所有者需要持有相关的土地使用证和房产证对自己的房屋进行合法的证明,如这类证件要继承给后代的,需要对这类证件进行相应的继承公证。下面小编就土地使用证和房产证继承公证怎样办理,这类问题为大家进行解答。
10w+浏览
房产证和土地证不一样怎么继承
1w浏览2025-01-30
农村宅基地和土地继承
10w+浏览2024-10-10
土地使用权转让和继承都要变更土地使用证吗
在土地使用权转让和继承的过程当中都要依法变更土地使用证的,因为对土地使用权人的认定是根据土地使用证上登记的信息为准的,如果只有土地使用权转让合同,但土地使用证上登记的名字还是转让人的,那受让人的合法权益势必会受到影响。
10w+浏览
征地拆迁
国有土地使用证可以继承和赠予
国有土地使用证是属于国家的,人民并没有继承权,因此是不能够进行继承的。《国有土地使用证》是用来证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,是受法律保护的,任何个人、组织、企业及单位都不能侵犯。
1w浏览2024-05-24
中国人民继承法和土地继承法
10w+浏览2024-11-01
土地使用证能继承吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地使用证能继承吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
土地使用证继承人有权继承吗
可以。1、国有土地使用证的继承如果是法定继承人继承土地上的房屋的,那可以过户。2、但是对于集体土地是不能转让或者过户的。3、国有土地的所有权属于国家,使用人对其不享有所有权,只享有使用权,对于使用权,继承人可以合法继承,但是不得继承所有权。
1w浏览2024-08-31
赡养老人和土地继承
10w+浏览2024-11-19
继承土地使用证如何公证?
需要提交房屋所有权证以及国有土地使用证和派出所的户口注销单进行办理。民法典第一千一百二十二条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。实践中,公证书确认城市户口的继承人继承农村房屋亦为房屋主管部门变更登记所接受。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用证能继承吗
土地使用证不可以继承。依据我国相关法律的规定,我国实行土地公有制,即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权,不可能取得所有权,所以也就不存在所有权的继承问题。也就是说,土地使用权证不属于个人合法的财产,所以是不能继承的,但土地承包收益是可以继承的。
1w浏览2024-09-02
土地继承权和所有权
10w+浏览2024-10-24
国有土地使用证继承应怎么继承?
土地使用证是不能够进行继承的;《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
10w+浏览
征地拆迁
农村土地和宅基地可以继承吗
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。所以,不管是宅基地所有权还是宅基地使用权都是不能当做遗产继承的。但对于在宅基地上修建的房屋而言,则是可以当做遗产继承的。
1w浏览2024-09-10
农村宅基地和土地继承权
10w+浏览2024-11-18
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通156****7036用户3分钟前已提交咨询
淮安178****8972用户3分钟前已获取解答
沭阳181****2623用户4分钟前已提交咨询
南京156****8537用户1分钟前已获取解答
泰州135****5114用户1分钟前已提交咨询
徐州152****1821用户4分钟前已获取解答
南通156****7036用户3分钟前已提交咨询
淮安178****8972用户3分钟前已获取解答
沭阳181****2623用户4分钟前已提交咨询
南京156****8537用户1分钟前已获取解答
泰州135****5114用户1分钟前已提交咨询
徐州152****1821用户4分钟前已获取解答
南通156****7036用户3分钟前已提交咨询
淮安178****8972用户3分钟前已获取解答
沭阳181****2623用户4分钟前已提交咨询
南京156****8537用户1分钟前已获取解答
泰州135****5114用户1分钟前已提交咨询
徐州152****1821用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证