祖宅婚后登记算夫妻共同财产吗
- 律师解析
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通常来讲，婚后登记在一方名下的祖宅是否属于夫妻共同财产，需区别对待。
①倘若此祖宅在婚前就归一方所有，婚后仅仅是办理了登记手续，那么其本质依然是一方婚前的个人财产，并非夫妻共同财产。
②然而，要是祖宅是在婚后由双方共同出资进行修缮、扩建等行为，从而使祖宅的价值得以提升，这种情况下，增加部分的价值应当被认定为夫妻共同财产。
另外，倘若夫妻双方对祖宅的归属有明确的约定，那就应当以该约定为准。
总之，不能一概而论地认为婚后登记在一方名下的祖宅就必定是夫妻共同财产，而需要依据具体的情形进行全面的判断。
案情回顾:
小许与小李结婚后，小李名下有一处祖宅。小许认为祖宅应是夫妻共同财产，小李则认为是其个人财产，争议焦点在于婚后登记在小李名下的祖宅归属问题。该祖宅婚前属小李，婚后登记，且婚后双方曾共同出资修缮。
案情分析:
1、此祖宅婚前归小李所有，婚后仅办理登记手续，按照相关规定，其本质为小李婚前个人财产，并非夫妻共同财产。
2、婚后双方共同出资修缮使祖宅价值提升，那么增加部分的价值应认定为夫妻共同财产。对于祖宅的归属，需依据具体情形判断。
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