自建房婚后办理产证属于共同财产吗
- 律师解析
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一般来说，婚后办理自建房产证多数情况下属于夫妻共同财产。
婚后办理产证时，此房屋在婚后产生的财产权益，通常会被视作夫妻共同财产。
这是因为婚后取得的财产，若无特别约定为个人财产，一般都认定为夫妻共同所有。
然而，如果有证据表明自建房是婚前由一方出资建造的，并且婚后也未对该房屋进行重大修缮等添附行为，那么这种情况下，该自建房可能会被认定为一方的个人财产。
总之，对于自建房婚后办理产证的归属问题，需要根据具体的实际情况进行综合判断。
如果在这方面存在争议，当事人可以通过法律途径来寻求解决办法，以维护自身的合法权益。
案情回顾:
小朱与小李婚后办理自建房产证，小朱主张房屋是自己婚前出资建造，婚后也无重大修缮，应属个人财产；
小李则认为婚后办理产证，房屋产生的财产权益应属夫妻共同财产，双方为此产生争议。
案情分析:
1、若小朱能提供充分证据证明自建房是其婚前出资建造，且婚后无重大修缮等添附行为，依据相关规定，该自建房可能被认定为小朱的个人财产。
2、若小朱无法提供有力证据，按照婚后取得的财产若无特别约定为个人财产一般认定为夫妻共同所有的原则，此房屋在婚后产生的财产权益通常会被视作夫妻共同财产。
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