婚前购房离婚房产怎么分割
- 律师解析
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婚前购房时，若房产仅登记在一方名下，一般会被认定为其个人财产，在离婚时该房产归登记方所有。
然而，婚后共同还贷的部分及其产生的增值部分，另一方有权利要求进行分割。
倘若房产登记在双方名下，通常会被视作夫妻共同财产，离婚时会按照双方的出资比例等因素来进行分割。
要是婚前购房是由一方父母出资，并且明确表示只赠与一方，那么此房产就属于该方的个人财产；
倘若没有明确约定，就有可能被认定为夫妻共同财产。
总之，婚前购房的房产分割需要综合考量诸多因素，像购房的时间、登记的情况以及出资的来源等。
具体的分割方式应当依据实际情形，并按照相关的法律规定来进行判定。
案情回顾:
小朱和小丽婚前购房，房产登记在小朱名下，婚后二人共同还贷。离婚时，小丽要求分割房产，小朱认为房产是自己婚前财产，小丽无权分割，双方产生争议。
案情分析:
1、该房产登记在小朱名下，根据法律，一般应认定为小朱个人财产，离婚时房产归小朱所有。
2、但婚后二人共同还贷部分及其产生的增值部分，小丽有权要求分割。此部分应根据实际还贷情况等因素，按照法律规定进行合理分割。
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