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离婚财产债务怎么分割欠银行的房产
- 律师解析
-
离婚时，关于夫妻共同债务，像欠银行的房产贷款这类情况，通常是要共同承担的。
房产作为共同财产，倘若双方协商一致由某一方所有，那么该方就有责任对银行债务进行清偿，同时要向另一方给予相应房产价值的补偿。
要是双方无法达成一致意见，一般由法院依据具体情形来判决房产的归属以及债务的承担。
在判断时，通常会考量房产的来源、双方在房产方面的贡献，以及对子女和女方权益的照顾等因素。
对于银行的债务，不管是由哪一方承担，都不会影响银行向双方主张债权。
承担债务的一方在偿还完债务后，是可以向另一方进行追偿的。
总之，离婚时财产和债务的分割必须综合各种因素，秉持公平合理的原则，这样才能避免因分割问题而引发新的纠纷。
案情回顾:
小郑和小李离婚时，对于夫妻共同房产所欠银行贷款的承担产生争议。小郑主张房产归自己，自己承担贷款；
小李则认为应共同承担贷款后再分割房产。双方无法协商一致，银行也向两人主张债权。
案情分析:
1、房产作为夫妻共同财产，若协商一致归一方所有，该方需清偿银行债务并补偿另一方房产价值。小郑主张房产归己，就应承担贷款并补偿小李。
2、双方无法达成一致时，法院会综合房产来源、双方贡献及对子女、女方权益照顾等因素判决房产归属与债务承担。银行可向双方主张债权，承担方偿还后可追偿。
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