房子还要还贷款离婚怎么办理
- 律师解析
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1.离婚办理：
夫妻双方在面临离婚时，有两种方式可选择，即协议离婚和诉讼离婚。
协议离婚时，必须双方一同前往一方户口所在地的婚姻登记机关提出申请，同时提交离婚协议书等相关材料。
在此之后，会有30天的冷静期，期满后便可领取离婚证。
而诉讼离婚则是向有管辖权的法院提起诉讼，法院经过审理后作出判决。
2.贷款处理：
当房屋贷款尚未还清时，通常会协商确定房屋的归属以及贷款的偿还方式。
若一方获得了房屋的所有权，那么就需要继续承担贷款还款责任，并且要对另一方给予相应的补偿。
如果双方协商不成，法院会根据具体情况作出判决。
与此同时，未取得房屋的一方有权要求对方协助办理贷款变更等相关手续。
3.注意事项：
为了避免后续出现纠纷，一定要在离婚协议或判决中明确约定贷款处理等相关事项。
同时，也需要留意银行对于贷款变更等手续的具体要求和办理流程，以确保各项事宜能够顺利进行。
案情回顾:
小朱和小丽因感情不和决定离婚。两人有一套贷款未还清的房屋，对于离婚方式及房屋贷款处理产生争议。小朱希望协议离婚，小丽则倾向诉讼离婚。关于房屋，小朱想争取所有权但不想承担剩余贷款，小丽要求小朱承担贷款并给予补偿，协商无果后诉至法院。
案情分析:
1、离婚方式有协议离婚和诉讼离婚，本案中小朱和小丽就离婚方式产生分歧，法院会根据实际情况审查判断。
2、房屋贷款未还清，若一方获房屋所有权，按规定需承担还款责任并补偿对方。法院将依据具体情形对房屋归属及贷款偿还作出公正判决，同时会提醒双方明确约定相关事项并留意银行手续要求。
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