婚前购房,婚后父母还贷,离婚怎么分
- 律师解析
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婚前购房，房产通常属于婚前个人财产。
然而，婚后由父母还贷这一情况较为复杂。
从法律角度来看，婚后父母还贷的部分及其相应增值部分，应视为对夫妻双方的赠与。
在离婚时，这部分款项及其增值应作为夫妻共同财产进行分割。
具体而言，首先要确定父母还贷的具体金额及相应的增值情况。
可以通过银行转账记录、还款凭证等相关证据来证明。
然后，将父母还贷的部分及其增值在夫妻之间进行平均分配。
例如，若婚前购房总价为100万元，婚后父母还贷30万元且该部分增值了10万元，那么在离婚时，这40万元应作为夫妻共同财产进行分割，夫妻双方各分得20万元。
总之，婚前购房婚后父母还贷的离婚分割问题，需要综合考虑各种因素，依据法律规定进行合理的划分。
案情回顾:
小胡婚前购买一套房产，总价80万。婚后，小胡父母帮忙还贷25万，此时房产增值。后小胡与小丽感情破裂决定离婚，对于该房产婚后父母还贷及增值部分的分割产生争议。小丽认为这部分应作为夫妻共同财产分割，小胡则觉得是自己父母还贷，不应分割。
案情分析:
1、依据法律，婚后父母还贷的部分及其相应增值部分，应视为对夫妻双方的赠与，离婚时作为夫妻共同财产分割。
2、需确定小胡父母还贷具体金额及增值情况，通过银行转账记录等证据证明，再将这部分平均分配给小胡与小丽。
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