协议离婚后卖房子需要双方签字吗
- 律师解析
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协议离婚后卖房子通常需要双方签字。
在协议离婚时，夫妻双方会对财产等相关事宜进行约定。
对于房子这类不动产，若要进行出售，一般需要双方共同签字同意。
这是因为房子是夫妻共同财产，即使已经离婚，在处理房产相关事务时，双方仍需达成一致意见。
然而，也存在一些特殊情况。
比如，如果离婚协议中明确约定房子归一方所有，那么该方在出售房子时只需自己签字即可。
但这种情况下，可能会涉及到另一方的配合问题，如协助办理过户手续等。
另外，如果一方擅自出售房子，可能会给另一方带来法律风险和纠纷。
所以，在协议离婚后卖房子时，最好双方能够协商一致，共同办理相关手续，以避免不必要的麻烦。
案情回顾:
小胡和小丽协议离婚，对财产进行了约定，其中房子作为夫妻共同财产未明确归属。离婚后，小胡想卖掉房子，认为自己有权处理，便联系买家准备交易。小丽得知后表示反对，认为卖房子必须双方签字同意，双方为此产生争议，闹上法庭。
案情分析:
1、房子属夫妻共同财产，在协议离婚未明确归属时，依据规定，出售一般需双方共同签字同意，小胡单方处理不符合规定。
2、若一方擅自出售，可能给另一方带来法律风险和纠纷，小丽有权维护自身权益，双方应协商一致处理房产交易事宜。
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