离婚房子归属权归谁
- 律师解析
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在离婚案件中，房子归属权的确定较为复杂，需综合多方面因素考量。
一般来说，有以下几种情况：
①婚前一方购买的房子，且登记在其名下，通常归购买方所有。
但若婚后共同还贷，另一方可要求对共同还贷部分及相应增值部分进行补偿。
②婚后由一方父母出资购买的房子，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房子归出资方子女所有。
③双方婚后共同购买的房子，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产进行分割。
④婚前双方共同出资购买的房子，登记在双方名下，同样视为夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成则按出资比例等方式进行分割。
总之，房子归属权的确定要根据具体情况，依据法律规定和双方协商来判定。
案情回顾:
小胡和小丽婚后感情破裂决定离婚，二人就一套房产的归属产生争议。该房是小胡婚前购买并登记在自己名下，不过婚后小丽参与了共同还贷。小胡认为房子是自己婚前购买应归自己，小丽则要求对共同还贷部分及增值部分进行补偿，双方各执一词，诉至法院。
案情分析:
1、根据法律规定，婚前一方购买且登记在其名下的房子，通常归购买方所有，此房是小胡婚前购买，原则上归小胡。
2、但因婚后小丽参与共同还贷，小丽有权要求对共同还贷部分及相应增值部分获得补偿，法院应依据具体情况进行合理判定。
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