房贷算不算共同负债
- 律师解析
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房贷是否算共同负债，需要根据具体情况来判断。
如果房贷是夫妻双方共同申请并共同承担还款责任，那么房贷就属于共同负债。
在这种情况下，夫妻双方对房贷负有同等的还款义务，任何一方未按时还款都可能影响双方的信用记录。
然而，如果房贷是由一方单独申请并承担还款责任，那么该房贷就属于这一方的个人负债，与另一方无关。
例如，夫妻双方在婚后共同申请了一套住房贷款，双方均在贷款合同上签字，约定共同还款，那么这套房贷就是共同负债。
而如果一方在婚前单独申请了一套住房贷款，婚后由该方独自还款，另一方无需承担还款责任，那么此房贷就属于该方的个人负债。
案情回顾:
小丽和小朱是夫妻。婚后，小丽称两人在婚后共同申请了住房贷款，都在贷款合同上签了字，约定共同还款，这房贷应是共同负债，小朱也应积极还款。但小朱却坚称这贷款虽是婚后申请，可一直是自己独自承担还款责任，应属于其个人负债，两人为此发生争执。
案情分析:
1、若房贷是夫妻双方共同申请并约定共同承担还款责任，像小丽所说两人均在贷款合同签字且约定共同还款，按规定房贷属于共同负债，夫妻双方有同等还款义务。
2、若房贷由一方单独承担还款责任，如小朱所述一直独自还款，该房贷则属于这一方个人负债，另一方无需担责。具体需依实际情况和证据判定。
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