不动产适用除斥期间吗
- 律师解析
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1.不动产适用除斥期间，此期间乃法律规定某权利预定存续时长。
债权人若在此期间未行使权利，期满后该权利便会消灭。
2.在不动产范畴，像不动产物权的撤销权等权利存在除斥期间规定。
通常，除斥期间为不变期间，不适用诉讼时效的中止、中断和延长。
3.例如《民法典》明确，当事人自知晓或应当知晓撤销事由起一年内，重大误解的当事人自知晓或应当知晓撤销事由起九十日内未行使撤销权的，撤销权即消灭。
总之，不动产相关权利在特定情形下适用除斥期间，利于维护法律关系稳定与交易安全。
案情回顾:
小郑与小李签订不动产买卖合同，后小郑以存在重大误解为由，欲撤销合同。但从其应当知晓撤销事由起，已过九十日，小李认为撤销权消灭，合同应继续履行，小郑则坚持自己有权撤销，双方因此产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、在不动产范畴，不动产物权的撤销权等权利存在除斥期间规定。本案中涉及的不动产买卖合同撤销权亦在此列。
2、《民法典》规定，重大误解的当事人自知晓或应当知晓撤销事由起九十日内未行使撤销权的，撤销权消灭。小郑已过此期间，其撤销权依法消灭。
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