离婚房子写在孩子名下房子归谁
- 律师解析
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1.离婚时，将房子写在孩子名下，通常被视作对孩子的赠予行为。
此房产自此便属于孩子的个人财产范畴，而非夫妻共同财产，在离婚时不能被当作夫妻共同财产来进行分割。
2.依据法律规定，不动产登记簿乃是物权归属与内容的重要依据。
当房子登记在孩子名下，就意味着孩子成为该房产的合法权利人，其权益依法受到保护。
3.不过，倘若有证据能够证明在赠予孩子房产的过程中存在欺诈、胁迫等情形，那么这种赠予的效力可能会受到影响，但具体情况需进行细致的判断与处理。
总之，一般而言，写在孩子名下的房子归孩子所有，离婚时不参与夫妻财产的分割。
案情回顾:
小朱和小李准备离婚，两人商议后决定将共同居住的房子写在孩子小静名下。但离婚后，小朱反悔，认为房子应作为夫妻共同财产重新分割，理由是当时决定写在孩子名下是一时冲动，并非真实赠予意愿。小李则坚称这是有效的赠予，房子属于小静个人财产，不应再分割。
案情分析:
1、根据法律规定，不动产登记簿是物权归属依据，房子登记在小静名下，小静便是合法权利人，该房产属其个人财产，离婚时一般不参与夫妻财产分割。
2、若小朱要重新分割房产，需提供证据证明赠予小静房产过程中存在欺诈、胁迫等情形，否则赠予有效，其诉求难以得到支持。
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