已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
离婚后因为贷款无法过户怎么办
- 律师解析
-
1.当离婚后因贷款无法过户时，若贷款未还清，需先向贷款银行申请转贷手续，把贷款主体变更为一方或双方，银行同意后再办理过户。
2.若银行不同意转贷，可与对方协商，由一方继续偿还贷款，同时在离婚协议或法院判决中明确房屋归属及还贷责任等，等贷款还清后办理过户。
3.若双方无法达成一致，可向法院起诉，请求法院判决房屋归属及过户等事宜，法院会依具体情况裁决。
4.整个过程中，一定要妥善保留离婚协议、判决书、贷款合同等文件，这些文件是后续办理过户等手续的重要依据。
案情回顾:
小丽和小胡协议离婚，约定婚后共同购买的房屋归小丽所有。但房屋还有贷款未还清，无法办理过户。小丽向贷款银行申请转贷，银行未同意。此后，两人就由谁继续偿还贷款产生分歧，无法达成一致意见，小丽遂向法院起诉，请求判决房屋归属及过户事宜。
案情分析:
1、因贷款未还清无法过户，小丽先申请转贷符合流程。银行不同意转贷后，双方应协商还贷责任，协商不成起诉至法院合理。
2、法院会根据具体情况对房屋归属及过户等事宜作出裁决。在此过程中，小丽和小胡都应妥善保留离婚协议、贷款合同等重要文件，以备后续办理过户使用。
0
财产分割案件·推荐文章
-
因为阴阳合同撤销过户,退税费吗视情况而定。纳税人可以向税务机关提出退税申请，税务机关审批后，认为其需要退税的，可以对其作出退税的处理。该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销过户。
-
买房因为一些原因过户不了可以退吗在此环境下，取消住房交易资格受合约规定及过户障碍影响。若合约规定交易无法过户时购买方可终止交易并退款，则您可依约要求退房退款。若因卖方过失（如隐瞒产权争议、未协助过户）导致，您有权终止交易并要求赔偿。自然灾害或您自身失误则需具体分析。总之，需综合法规、合约判断。
-
导致房子无法过户的原因有哪些导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况：导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况：1、被有关部门查封的房产。2、未解除抵押的房产。3、业主离婚未办理析产登记的房产。4、集体所有土地开发的房产。5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。6.卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人)。
房屋买卖
-
房屋因纠纷无法过户怎么办解决房产产权转让纠纷可通过协商或司法途径。当事人可协商妥协，如无法解决，可向当地法院申诉，依法保障权益。法院有权受理财产和人身权等民事诉讼。
-
因为疫情导致贷款无力偿还怎么办因疫情导致贷款无力偿还的只能主动跟银行沟通，按银行申请延期还款，如果有抵押物，银行在这种情况下是可以行使抵押权的。可是，合法的借贷关系，不会因为债务人还不上就自动抵消，在法律规定的范围内，需要想办法还债。
贷款纠纷
-
离婚房产有贷款无法过户如果离婚后房产有贷款无法过户，可以尝试以下几种方法：1.提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。如果夫妻双方都有足够的现金提前还贷，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2.如果一方没有能力一次清偿贷款，可以与贷款银行协商变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。若是对离婚房产有贷款无法过户有疑问的，参考下文。
财产分割
问题没解答? 125320人选择咨询律师
离婚后因为贷款无法过户怎么办
一键咨询
