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离婚后因为贷款无法过户怎么办
- 律师解析
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1.当离婚后因贷款无法过户时，若贷款未还清，需先向贷款银行申请转贷手续，把贷款主体变更为一方或双方，银行同意后再办理过户。
2.若银行不同意转贷，可与对方协商，由一方继续偿还贷款，同时在离婚协议或法院判决中明确房屋归属及还贷责任等，等贷款还清后办理过户。
3.若双方无法达成一致，可向法院起诉，请求法院判决房屋归属及过户等事宜，法院会依具体情况裁决。
4.整个过程中，一定要妥善保留离婚协议、判决书、贷款合同等文件，这些文件是后续办理过户等手续的重要依据。
案情回顾:
小丽和小胡协议离婚，约定婚后共同购买的房屋归小丽所有。但房屋还有贷款未还清，无法办理过户。小丽向贷款银行申请转贷，银行未同意。此后，两人就由谁继续偿还贷款产生分歧，无法达成一致意见，小丽遂向法院起诉，请求判决房屋归属及过户事宜。
案情分析:
1、因贷款未还清无法过户，小丽先申请转贷符合流程。银行不同意转贷后，双方应协商还贷责任，协商不成起诉至法院合理。
2、法院会根据具体情况对房屋归属及过户等事宜作出裁决。在此过程中，小丽和小胡都应妥善保留离婚协议、贷款合同等重要文件，以备后续办理过户使用。
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