房子贷款120离婚财产怎么分配
- 律师解析
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1.倘若房屋贷款属于夫妻共同债务，离婚之际，房屋通常依双方意愿来分割。
2.倘若双方皆主张房屋所有权，通常会以竞价之法来确定归属方，接着由获得房屋的一方给予另一方相应补偿。
3.倘若一方主张房屋所有权，而另一方放弃，那么取得房屋的一方就得承担剩余贷款，并且要向对方支付相应房屋价值的补偿。
4.倘若双方都不主张房屋所有权，可在离婚后将房屋拍卖，就拍卖所得价款进行分割，同时把剩余贷款清偿掉。
总之，离婚时房屋贷款的分配要综合多方面因素考量，以做到公平合理为准则，具体情形需依据实际法律程序以及双方协商结果来确定。
案情回顾:
小胡和小丽婚后共同贷款购买一套房屋，现二人感情破裂决定离婚，在房屋及贷款分配上产生争议。小胡主张房屋所有权，小丽则放弃，但要求小胡支付房屋价值补偿并承担剩余贷款，小胡对补偿金额有异议，双方协商无果诉至法院。
案情分析:
1.由于小丽放弃房屋所有权，根据法律规定，若法院认定房屋贷款为夫妻共同债务，那么取得房屋的小胡需承担剩余贷款。
2.小胡应向小丽支付相应房屋价值补偿，补偿金额需综合房屋实际情况、双方出资等多方面因素确定，以达到公平合理的分配结果。
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