婚前男方给女方贷款买的房子离婚归谁
- 律师解析
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在婚前男方给女方贷款买的房子，离婚时的归属问题较为复杂。
一般情况下，若贷款由男方独自承担，且房产登记在女方名下，通常会被认定为男方对女方的赠与行为，房子归女方所有，但男方可主张返还已支付的贷款及相应利息。
若贷款是双方共同承担，且有明确约定房产归属的，按约定处理。
若无约定，一般会根据双方的出资比例、对房产的贡献等因素来综合判定房产的归属。
例如，男方出资60%，女方出资40%，且双方都有参与还贷，那么在离婚时，房子可能会按照出资比例进行分割，男方分得60%的产权，女方分得40%的产权，同时双方需共同承担剩余的贷款债务。
总之，婚前男方给女方贷款买的房子离婚时的归属，需要综合考虑多种因素，具体情况需具体分析。
案情回顾:
小胡与小丽婚前，小胡贷款给小丽买了一套房，登记在小丽名下。二人婚后感情不和决定离婚，就该房产归属产生争议。小胡说贷款一直是自己承担，房子应归自己或女方返还贷款及利息；小丽则称自己也有参与还贷，且房子登记在自己名下，应归自己所有。
案情分析:
1、若贷款确由小胡独自承担，按法律规定，此房通常会被认定为小胡对小丽的赠与，房子归小丽，但小胡可主张返还已支付贷款及相应利息。
2、若小丽能证明自己也参与还贷，且双方无房产归属约定，那么会综合双方出资比例等因素判定归属，如按出资比例分割产权，同时共同承担剩余贷款债务。
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