贷款房子离婚如何分割财产
- 律师解析
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1.婚前一方贷款购房且登记在其名下，离婚时房归登记方，未还贷款属其个人债务。
婚后共同还贷及增值部分，离婚时登记方要给另一方补偿。
2.婚后夫妻共同贷款购房，不论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。
离婚时，先由双方协商处理；
协商不成，法院根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.要明确，具体分割方式得依据当地法规和实际情况来定。
并且，贷款过程中若有特殊约定或其他情况，会影响分割结果。
案情回顾:
小胡和小丽婚后共同贷款买了一套房，登记在小胡名下。后两人感情破裂闹离婚，对于该房产的分割产生争议。小丽认为房子是共同贷款购买，应一人一半；小胡则称自己收入高，还贷贡献大，房子应多分给自己。双方协商无果，诉至法院。
案情分析:
1.婚后夫妻共同贷款购房，不论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。所以此房属于小胡和小丽共同财产。
2.离婚时，先由双方协商处理；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。同时，具体分割会依据当地法规及实际情况，若贷款有特殊约定等，也会影响结果。
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贷款房子离婚如何分割财产
一键咨询
房子有贷款离婚财产怎么分割
1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。接下来，请一起通过下文具体了解房子有贷款离婚财产怎么分割。
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离婚财产分割房子有贷款怎么判需要根据具体情况而定的。如，婚前一方就按揭购房的，离婚的时候，通常这处房屋判归持证一方所有，那么对于婚后共同还贷的本金和增值部分，作为夫妻共同财产，核算出来以后，给对方相应的补偿。
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离婚财产分割房子有贷款的判决：一、一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所有，同时如果房子是夫妻共同还贷的，应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。二、如果房屋是夫妻用共同财产贷款购买的，则双方可以待贷款还清后，依法向法院起诉，由法院根据实际情况对房屋进行判决。
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离婚财产分割房子有贷款，对尚未取得所有权，未取得完全所有权的房屋分割时，夫妻双方协商不成的，人民法院应当根据实际情况确定所有权的归属，取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与离婚财产分割房子有贷款怎么判相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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