离婚协议中财产分割如何确定有效的
- 律师解析
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1.自愿原则：
离婚协议里的财产分割得是双方真心所想，不能有欺骗、逼迫之类的情况。
2.明确具体：
财产分割的内容得清晰、详细，像财产的名字、数量、价值以及归属等细节都得写清楚，可不能模模糊糊的。
3.合法合规：
分割的财产必须是夫妻共有的财产，而且分割的方式不能违反法律的硬性规定哟。
4.登记生效（涉及不动产等）：
像不动产这类重要财产的分割，通常得办理变更登记手续，不然就没法律效力。
5.公证辅助：
可以把离婚协议拿去公证，这样能让它的法律效力更强，也更让人相信。
总之，离婚协议中财产分割有效与否，关键就在于双方是否自愿、内容是否具体明确、是否合法合规以及有没有进行登记或公证等程序。
要是有争议，还能通过诉讼等方式来解决。
案情回顾:
小胡和小丽协议离婚，在离婚协议中约定将共同所有的一套房产归小丽所有，但协议中对房产具体信息表述模糊，且未办理变更登记手续。小胡后来反悔，认为财产分割协议无效，双方就离婚协议中财产分割部分产生争议。
案情分析:
1、此离婚协议财产分割条款可能因违反明确具体原则而存在问题，对房产信息未清晰表述，不符合要求。
2、因涉及不动产却未办理变更登记手续，按照规定，该分割条款在效力上存疑。同时也不确定是否存在违背自愿原则及合法合规问题，若有争议，可通过诉讼解决。
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