协议离婚男方自愿放弃房屋怎么办
- 律师解析
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男方主动舍弃房屋，双方需签订离婚协议，明确房屋归女方所有。
此协议需双方签字，办理离婚登记手续时提交给婚姻登记机关备案。
备案后的协议具法律效力，对双方有约束。
若男方反悔主张房屋权利，女方可依协议起诉，要求确认房屋归己。
法院会依协议约定及法律规定审查判决。
需留意，离婚协议中财产分割条款对男女有约束力，但未办物权变更登记前，房屋仍为夫妻共同财产。
案情回顾:
小朱和小丽因感情不和决定离婚，小朱主动表示放弃房屋，双方签订离婚协议，明确房屋归小丽所有。二人前往婚姻登记机关办理离婚登记手续，并提交了该协议备案。然而离婚后不久，小朱反悔，向小丽主张房屋权利，小丽遂准备依协议起诉小朱。
案情分析:
1、双方签订并备案的离婚协议具有法律效力，对小朱和小丽均有约束力。若小朱反悔，小丽有权依协议起诉。
2、法院会按照协议约定以及相关法律规定进行审查并判决。不过，在未办理物权变更登记前，该房屋在法律上仍属于夫妻共同财产。
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