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店面侵权损害赔偿多少

#消费权益 最新修订 | 2025-03-03
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佀梦迪律师
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律师解析
1.店面侵权损害赔偿数额确定需依具体情。
其中包含实际损失,像因侵权致店面直接经济损,含停业时营业额亏、装修费等。
还有可得利益损,即若侵权未发生,店面本可获利益,如预期利润等。
2.难定实际与可得利益损时,可参照侵权情节,如持续时间、范围、影响程度等,由法院依相关法律规定和自由裁量权定赔偿数额。
通常赔偿数不低于侵权所得利益,不超店面因侵权遭损失的三倍。
具体数额需结合实际由法院判定。

案情回顾:

小胡经营一家特色小吃店,生意红火。然而,小静在附近开了一家店面,不仅招牌与小胡的极为相似,店内装修风格也如出一辙,严重影响了小胡店面的生意,导致小胡店面营业额大幅下滑,还因重新装修花费不少费用。小胡认为小静的行为构成侵权,要求赔偿损失,双方就赔偿数额产生争议,小胡遂将小静告上法庭。

案情分析:

1.确定店面侵权损害赔偿数额,需考虑实际损失,小胡店面营业额下滑及重新装修费用属于直接经济损失。若能证明预期利润,也应纳入赔偿范围,此为可得利益损失。
2.若难以确定实际与可得利益损失,法院会参照小静侵权情节,如持续时间、影响范围等,依据相关法律及自由裁量权判定赔偿数额,且赔偿数有相应限制,最终数额由法院结合实际判定。
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店面侵权损害赔偿多少
1w浏览2025-03-03
合同原话如下(房东为甲方):为防止炒作店面损害各经营户的利益,新合同一年一续,店面原则上不再允许转让。(特殊情况下平价转让店面除外,但甲方将收取乙方陆仟元店面转让费用)此合同所有条例都显失公平性,全部都是房东约束承租方的。请问这六千元房东有资格抽取吗?我有空子钻吗?这些钱我是真不想给。转店关房东什么事啊。
[律师回复] 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余租期,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。如今有的门面转让费是门面月租金的十几倍甚至更高,这阻挡了部分创业者的创业计划,阻碍了商铺门面的自由流通,导致市场活跃度下降,同时,也加大了投资者的商业风险。因此在转租的过程中,如果遇到问题,可以向律师咨询解答,以规避法律风险。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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